因為菲律賓的房產年限為終身享有，所以在菲律賓買房的效益是子孫后代都可以享有的，非常的劃算?，F如今菲律賓國家的房產商機是很大的，很多的投資者都來到菲律賓國家投資房產，而且我們外國人也是可以在菲律賓當地買房的，但是只能是小公寓，也沒有地皮，想要有地皮的話最好就是去醫(yī)院辦理一份出生紙，這樣就可以買地了。那么如何在菲律賓買房 退休移民買房的要點？華商為你解答。

如何在菲律賓買房

能在菲律賓享受買房的權利的簽證為菲律賓13A簽證、菲律賓13C簽證、菲律賓退休移民等。

其中菲律賓13A和13C辦理的前提條件為必須與當地的菲律賓人結婚領取了結婚證才可以辦理。

菲律賓退休移民買房要點

菲律賓移民想要在當地買房需要注意的是，只有退休移民中的微笑計劃才可以買房，并且只能購買與政府有合作的開發(fā)商，不能用于其他投資。

在疫情之前菲律賓投資移民是可以買房的，但是疫情之后投資移民的資金只能用于投資當地的股票基金或者已經開辦的公司。

另外辦理了菲律賓退休移民，持簽證可以很容易入境其他西方發(fā)達國家，經常作為很多華人同胞為自己的子女能夠享受美式教育的契機和去往歐美國家的跳板。

移民需要的材料

移民菲律賓的材料是很好準備的，申請人的護照首頁照片；申請人的個人信息，身高、體重、姓名、年齡等；申請人的護照的證件照片，最好是正裝照；申請人的無犯罪證明記錄，需要在國內辦理好才可以，所以最好就是不要有犯罪記錄，準備好以上材料后就可以到菲律賓移民局進行申請，審核通過就算是移民成功了。

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