現(xiàn)如今，許多人想在菲律賓買房子，不管是投資的也好，用來住的也好。其實(shí)我們外國人在菲律賓是可以買房子的，買下來的方式是可以一直居住下來的，但是我們有房子卻沒有地皮，因?yàn)榉坡少e國家規(guī)定之后只有本國人才可以在當(dāng)?shù)刭I地，我們外國人想要買地就需要有出生紙或者是加入菲律賓國籍。那么菲律賓什么簽證能在菲律賓買房呢  在菲律賓要如何買地呢？華商為你解答。

菲律賓什么簽證準(zhǔn)許外國人在菲律賓買房

買房一直是很多人的愿望，菲律賓的房地產(chǎn)非常具有發(fā)展?jié)摿?，菲律賓國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展得越來越快，并且城建也越來越好，棟棟商品房拔地而起。買房建議在馬尼拉，這里有多條地鐵線路，這里的房價(jià)以后是必漲的。

持有菲律賓13a簽證可以在菲律賓買房，13A簽證是永居簽證，需要和菲律賓人結(jié)婚才能獲得的簽證，但是持有者只能購買商品房，帶有地皮的房子是不能買的，要是想買地可以用妻子的名義來買，這個(gè)困難就迎刃而解了。除了持有菲律賓13A簽證能買房之外，申菲律賓退休移民微笑計(jì)劃的人也能買房，但是只能買政府指定的開發(fā)商的房子。

簽證只能用來買房，那么如何才能買地

菲律賓的地是只對(duì)自己的國民開放買賣，一旦交易成功，這塊地就是私人擁有的，是永久性的擁有，可以傳給后代的。所以外國人想要在菲律賓買房就先要加入菲律賓國籍，加入菲律賓國籍的方法是獲得13A簽證、退休移民和投資移民簽證十年之后才能申請(qǐng)入籍，還有種方式是出生入籍，出生入籍就是在菲律賓出生的人可以入籍，證明材料就是菲律賓出生紙，如果通過華僑認(rèn)親的方法獲得菲律賓出生紙的話，加入菲律賓國籍也是不在話下的。

如何辦理菲律賓13a婚簽

要辦理13a婚簽，前提是要與當(dāng)?shù)氐姆坡扇私Y(jié)婚才行，需要的材料有，中國人的護(hù)照原件、菲律賓人的psa出生紙?jiān)?、中國人在菲律賓的簽證，若是9G工作簽證的話就需要降簽為旅游簽，雙方的psa結(jié)婚證原件、菲律賓人的ID，在準(zhǔn)備這些材料的同時(shí)，還要去到NBI做無犯罪證明，除了簽證以外其他材料都需要，將這些材料交到移民局進(jìn)行辦理，1-3天左右就可以拿到自己的無犯罪證明，之后再將所有的材料交到移民局辦理13a婚簽，之后還需要去到移民局按十指，留備案，等到審核結(jié)果通過后，就可以拿到13a文件和婚簽卡了。

如何辦理菲律賓移民

不低于有效期六個(gè)月的護(hù)照原件

菲律賓的入境簽證

申請(qǐng)人的體檢報(bào)告

菲律賓的無犯罪證明

出生紙雙認(rèn)證、兒童護(hù)照（孩子不滿十八歲可以不用辦理無犯罪證明）

以上就是華商小編對(duì)菲律賓什么簽證能在菲律賓買房呢  在菲律賓要如何買地呢 問題的回答。本篇文章的全部內(nèi)容都在這里了，文中提到的所有簽證華商簽證都能協(xié)助大家辦理，并且加入菲律賓國籍也能協(xié)助各位辦理手續(xù)。