近幾年菲律賓憑借較低的學(xué)費、與美國一脈相承的教育體系等眾多優(yōu)勢，已經(jīng)成為了亞洲留學(xué)的熱門國家，雖然菲律賓是亞洲國家，但它處處充斥著歐美國家遺留下來的痕跡，很多同學(xué)在選擇菲律賓留學(xué)，在菲律賓工作的人也是特別多的，因此想要了解菲律賓租房問題的也很多，那么我們今天就來了解，在菲律賓租房的要點介紹  華商詳細解答！

在菲律賓租房的要點介紹  華商詳細解答

1.要檢查物業(yè)管理及配套設(shè)施。要看物業(yè)管理是否完善，是否有保安持槍站崗可以保證你的安全。是否有游泳池，寬帶，熱水器等。菲律賓很多房東不配熱水器，如果你有這方面的需要可以提要求讓房東補充，有的物業(yè)還提供上門收垃圾服務(wù)。

2.水電費入住前結(jié)算清楚。菲律賓的電費比國內(nèi)還是要貴一倍的，那邊的電器也沒有節(jié)能的設(shè)計，所以用電量比國內(nèi)要高很多。水費還好，一般比較便宜，但是自己要買桶裝水來喝。

3.菲律賓租房不要傭金。這個跟國內(nèi)不同，所以如果有中介找你要傭金，你就要問清楚為什么跟其他地方不一樣。

押建議你租房之前就跟房東或者中介談好少交押金。比如我現(xiàn)在幫朋友租房我都跟房東談能否只押一個月。有的房東也是答應(yīng)的。這樣萬一你無法退押金的時候也能減少損失。

4.關(guān)于寬帶。菲律賓的固定寬帶每月要一百多人民幣,比如skycable的最便宜的也要1000P，還只有5M，所以要問清楚你的房租是否包含寬帶費，如果沒有，你還要找中介幫你把寬帶裝好。

在菲律賓馬尼拉租房貴不貴

菲律賓的首都是馬尼拉，因此那里的物價其實也比較高，和我們中國的上海差不多。在菲律賓宿便找一個房子租都是要幾萬比索，并且只要20平左右的大小。并且水電費還要另算，菲律賓的水電費用是非常貴的，大約是國內(nèi)的幾倍。在馬尼拉的趴賽，有非常多的中國人在那邊租房，20平左右的房間就要花到4萬比索。招收為便宜一點的地方也需要2萬比索左右，折合人民幣也是要將近3000。

在菲律賓的租房流程是什么

通常情況下，租賃過程會通過中介、房東和房客，能夠直接跟房東談判交易當然最好的，不過，在菲有95%以上租房的都是通過中介的。首先第一步就是預(yù)約看房，商量好決定租房之后就可以預(yù)約簽合同，公證完畢會給房東、中介、物業(yè)跟租客各一份。

租房的付款方式是什么

租金支付模式為現(xiàn)金打款到銀行賬號或者是支票，菲律賓人很習慣用支票，如果房源緊張一般都是押二付二，甚至有押二付四，押二付六，剩余的用支票，如果房源不緊張，也就押一付一；定金多少并退房后多久退回定金等問題，商量都提供哪些家具。

以上就是“在菲律賓租房的要點介紹  華商詳細解答”相關(guān)內(nèi)容的分享，希望這篇文章能夠給大家?guī)韼椭?。如果我們的回答對您有幫助可以將我們的文章推薦給您有所需要的朋友，我們以上提到的所有業(yè)務(wù)，您都可以找華商簽證進行咨詢。