不管是在菲律賓工作還是留學，我們都要關心的一個問題就是住宿。因為在菲律賓想要住好一點的地方，那么就需要出來自己租房，并且也比較方便，所以在菲律賓就有很多的中國人在當?shù)刈夥浚赡苁且驗閷Ξ數(shù)氐淖夥壳闆r不了解，所以很多朋友都來咨詢我們，想要知道關于租房的注意事項，那么我們今天就來分享，在菲律賓租房子需要注意的地方   租房最新攻略！

在菲律賓租房子需要注意的地方   租房最新攻略

1.盡量選擇大樓管理式：

第一：有前臺管理人員，所以相對安全（何況許多人對這里的治安有疑慮）

第二：遇到事情可找大樓Admin處理、房間物件需要維修也有人幫忙

第三：設備齊全，多數(shù)都有帶健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2.房屋設施方面

要詢問是否家具全包、能不能養(yǎng)寵物、開火、洗衣、曬衣。

也能詢問是否包含網(wǎng)路，住在菲律賓的小伙伴應該都知道，這邊網(wǎng)路速度不是普通的慢。

若不含網(wǎng)路，也要向大樓Admin詢問安裝網(wǎng)路的方案。

3.押金

菲律賓一般是押2付1或者押2付2，意思就是先繳押金1個月或者2個月的租金再繳2個月租金，押金通常在租約到期后一個月返還，或者提前和房東說明溝通，離開房屋時，當天退還。
 

菲律賓租房的租金怎么樣

菲律賓的租房方面和和上海是差不多的，在首都馬尼拉，隨便任何地區(qū)租一個房子最便宜的也要2萬比索，大小大約20m2，每月水電費要自己承擔。如果是在Moa，pasai這些地方，20m2的地方價格差不多要4萬比索，而且一次性還需要交納14個月的房租。而在Moa還是一房難求。如果你在makati，20m2的房子也要2萬，Otigas，Mabini這些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，不可能便宜到哪里去，如果房租按照2萬比索計算，那么你一個月需要2800元人民幣的房租費。 如果你是一個愛干凈的人，最起碼要請一個專業(yè)的菲傭給你打掃房間和做飯，這樣每個月還需要多1000元人民幣。

菲律賓的租房類型有哪些

馬尼拉也算是一個國際化大都市，房子的類型也不一樣，價格也不一樣，租房看房之前一定要做好功課。公寓是來馬尼拉的華人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以買下來。

民房，房東出租有的一整套房，有的一個房間或是房間里的一張床（拼租），這種房子大多在本地人的民區(qū)可以找到，租金便宜但環(huán)境不是很安全。

別墅也算是民房的一種，但是別墅一般都是在別墅區(qū)，別墅區(qū)門口都有保安，別墅區(qū)內設施很完善，居住別墅是身份的象征；別墅不好的地方就是離商業(yè)區(qū)比較遠，租金貴。

哪種房子的性價比比較高呢

我們在菲律賓租房的話，盡量選擇大樓管理式，這種的話是比較安全的，而且基礎社設施也很好，還有專門的物業(yè)管理。如果是在繁榮地段就學而且沒有同伴的，優(yōu)先選擇有前臺管理人員的住處，出門在外，安全有保障；遇到事情可以找大樓Admin處理，比如房間的物件需要維修，其實他們會很熱情；設備齊全，多數(shù)都帶有健身房，游泳池，倒垃圾也很方便。

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