對(duì)于許多有想法到菲律賓工作、生活、學(xué)習(xí)的朋友來(lái)說(shuō)，如果在菲律賓租房就成為大家關(guān)心的內(nèi)容了，所以接下來(lái)華商簽證就來(lái)給各位整理一篇菲律賓租房的攻略，菲律賓租房找誰(shuí)聯(lián)系？

菲律賓租房找誰(shuí)聯(lián)系(租房最新攻略)

大家作為外國(guó)人對(duì)于當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌?chǎng)是不了解的，所以一定要尋找到一個(gè)靠譜的房屋中介協(xié)助，將會(huì)少走很多彎路。大家如果沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話，也可以選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證進(jìn)行協(xié)助。

在菲律賓租房貴嗎

在菲律賓首都馬尼拉租房是和上海差不多的，隨便任何地區(qū)租一個(gè)房子最便宜的也要2萬(wàn)比索，大小大約20㎡，每月水電費(fèi)還需要自己承擔(dān)。如果是在Moa，pasai這些地方，20㎡的地方價(jià)格差不多要4萬(wàn)比索。而且在Moa還是一房難求。如果你在makati，20㎡的房子也要2萬(wàn)，Otigas，Mabini這些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，價(jià)位都是大差不差的，如果房租按照2萬(wàn)比索換算成人民幣，那么你一個(gè)月大概是需要2800元人民幣的房租費(fèi)。

在菲律賓租房有哪些費(fèi)用呢

物業(yè)費(fèi)用：菲律賓的物業(yè)費(fèi)通常都是根據(jù)房間的面積來(lái)計(jì)算的，房間面積越大，物業(yè)費(fèi)用就會(huì)越高。大家可以可以在租房合同中看清是否包含物業(yè)費(fèi)用，如果不包的情況，就需要自己在每個(gè)月的指定日期到公寓大量的管理處繳納費(fèi)用了，如果逾期未交的話是要承擔(dān)滯納金的。
水電費(fèi)用：菲律賓的水費(fèi)是相對(duì)便宜的，很多公寓樓里的水費(fèi)單都是和物業(yè)單打在一起的，大家可以直接一起向物業(yè)進(jìn)行繳納，而電費(fèi)則需要各位到菲律賓當(dāng)?shù)氐碾娏具M(jìn)行繳納了。大家也可以選擇在羅賓森商場(chǎng)的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動(dòng)繳費(fèi)機(jī)進(jìn)行繳納，這種繳納方式是需要7比索的手續(xù)費(fèi)的。
垃圾清理費(fèi)用以及其他維護(hù)費(fèi)用：正常情況下，菲律賓公寓的垃圾清理費(fèi)用都是每年的年末或者年初時(shí)，一次性收取的，這部分的費(fèi)用是由業(yè)主還是租戶承擔(dān)，大家就需要在入住前就確認(rèn)清楚的。

在菲律賓租房大家需要的注意的問(wèn)題

1、對(duì)于房屋設(shè)施方面，一定要詢問(wèn)清楚相關(guān)情況，是否家具全包，能否開(kāi)火、洗衣晾衣、養(yǎng)寵物等，也能詢問(wèn)是否包含網(wǎng)絡(luò)，如若沒(méi)有該怎么申裝，這些問(wèn)題都是需要提前詢問(wèn)情況的。
2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺(tái)管理人員會(huì)相對(duì)安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時(shí)尋找Admin處理，設(shè)備比較齊全，多數(shù)都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。
3、押金方面菲律賓一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租約到期后一個(gè)月返還，或者提前和房東溝通，離開(kāi)房屋時(shí)當(dāng)天返還。
4、水電菲及物業(yè)費(fèi)用，菲律賓的水費(fèi)相對(duì)便宜，電費(fèi)就根據(jù)個(gè)人家電的使用情況決定了，物業(yè)費(fèi)方面是依平方米大小來(lái)計(jì)算的，如果租金沒(méi)有包含物業(yè)費(fèi)的情況，建議向房東要求前幾個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)賬單，了解費(fèi)用詳情。

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