不管是因為學(xué)業(yè)還是工作，在菲律賓長期停留的朋友，必須要面對的一個問題就是租房問題，很多人因為對菲律賓不了解，所以不知道怎么在菲律賓租個房子，那么今天華商簽證就來給大家分享，菲律賓租房教程！

菲律賓租房教程

通常情況下，租賃過程會通過中介、房東和房客，能夠直接跟房東談判交易當(dāng)然最好的，不過，在菲有95%以上租房的都是通過中介的。首先第一步就是預(yù)約看房，商量好決定租房之后就可以預(yù)約簽合同，公證完畢會給房東、中介、物業(yè)跟租客各一份。

哪種房子的性價比比較高呢

我們在菲律賓租房的話，盡量選擇大樓管理式，這種的話是比較安全的，而且基礎(chǔ)社設(shè)施也很好，還有專門的物業(yè)管理。如果是在繁榮地段就學(xué)而且沒有同伴的，優(yōu)先選擇有前臺管理人員的住處，出門在外，安全有保障；遇到事情可以找大樓Admin處理，比如房間的物件需要維修，其實他們會很熱情；設(shè)備齊全，多數(shù)都帶有健身房，游泳池，倒垃圾也很方便。

菲律賓租房要簽證嗎

雖然在菲律賓租房沒有明確規(guī)定要應(yīng)簽證才能租房，但是在菲律賓（馬尼拉）租房，都需要用有效的證件來前雙方協(xié)議的，在這邊大家一般稱之為ID。因為你的工簽，退休卡，投資卡，駕照都可以當(dāng)作簽租房協(xié)議的ID。根據(jù)我們?nèi)A商簽證租這么多房的經(jīng)驗來總結(jié)，很多房東為菲律賓的人都不會跟持有旅游簽證的人簽訂租房協(xié)議，這個概率大概有20%吧。所以大家在租房的時候盡量選擇用正規(guī)有效的ID，并且是房東可以接受的類型，一般9G工簽都是可以子當(dāng)?shù)刈夥康摹?/p>

菲律賓的租房類型有哪些

馬尼拉也算是一個國際化大都市，房子的類型也不一樣，價格也不一樣，租房看房之前一定要做好功課。公寓是來馬尼拉的華人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以買下來。

民房，房東出租有的一整套房，有的一個房間或是房間里的一張床（拼租），這種房子大多在本地人的民區(qū)可以找到，租金便宜但環(huán)境不是很安全。

別墅也算是民房的一種，但是別墅一般都是在別墅區(qū)，別墅區(qū)門口都有保安，別墅區(qū)內(nèi)設(shè)施很完善，居住別墅是身份的象征；別墅不好的地方就是離商業(yè)區(qū)比較遠(yuǎn)，租金貴。

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