我們每年在菲律賓工作的同胞是非常多的，在菲律賓工作如果公司不提供住宿，那么就需要自己在菲律賓找房子住。由于人生地不熟，所以對菲律賓的租房的條件并不是非常了解，那么華商簽證就來給大家分享，菲律賓租房子條件！

菲律賓租房子條件

雖然在菲律賓租房沒有明確規(guī)定要應(yīng)簽證才能租房，但是在菲律賓（馬尼拉）租房，都需要用有效的證件來前雙方協(xié)議的，在這邊大家一般稱之為ID。因為你的工簽，退休卡，投資卡，駕照都可以當(dāng)作簽租房協(xié)議的ID。根據(jù)我們?nèi)A商簽證租這么多房的經(jīng)驗來總結(jié)，很多房東為菲律賓的人都不會跟持有旅游簽證的人簽訂租房協(xié)議，這個概率大概有20%吧。所以大家在租房的時候盡量選擇用正規(guī)有效的ID，并且是房東可以接受的類型，一般9G工簽都是可以子當(dāng)?shù)刈夥康摹?/p>

租房前的一些注意事項

1.盡量選擇大樓管理式：

第一：有前臺管理人員，所以相對安全（何況許多人對這里的治安有疑慮）

第二：遇到事情可找大樓Admin處理、房間物件需要維修也有人幫忙

第三：設(shè)備齊全，多數(shù)都有帶健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2.房屋設(shè)施方面

要詢問是否家具全包、能不能養(yǎng)寵物、開火、洗衣、曬衣。

也能詢問是否包含網(wǎng)路，住在菲律賓的小伙伴應(yīng)該都知道，這邊網(wǎng)路速度不是普通的慢。

若不含網(wǎng)路，也要向大樓Admin詢問安裝網(wǎng)路的方案。

3.押金

菲律賓一般是押2付1或者押2付2，意思就是先繳押金1個月或者2個月的租金再繳2個月租金，押金通常在租約到期后一個月返還，或者提前和房東說明溝通，離開房屋時，當(dāng)天退還。

馬尼拉的房子租金貴不貴

菲律賓的公寓環(huán)境都是非常不錯的，當(dāng)然這里的房價最近兩年炒的也是非?；?。在在菲律賓租房也是根據(jù)城市不同價格區(qū)別比較大，如果工作那么在馬尼拉租房的可能性比較大一般市區(qū)一室一廳均價4000-5000人民幣，馬尼拉的房租相對比較高，大馬尼拉以外的小城市費(fèi)用在1000-1500一個月人民幣。

哪種房子的性價比比較高呢

我們在菲律賓租房的話，盡量選擇大樓管理式，這種的話是比較安全的，而且基礎(chǔ)社設(shè)施也很好，還有專門的物業(yè)管理。如果是在繁榮地段就學(xué)而且沒有同伴的，優(yōu)先選擇有前臺管理人員的住處，出門在外，安全有保障；遇到事情可以找大樓Admin處理，比如房間的物件需要維修，其實他們會很熱情；設(shè)備齊全，多數(shù)都帶有健身房，游泳池，倒垃圾也很方便。

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