馬尼拉作為菲律賓的首都，是有很多中國朋友在當(dāng)?shù)卮蚱吹模栽隈R尼拉租房的需求也比較大，那么接下來華商簽證就來和大家聊聊馬尼拉租房的相關(guān)內(nèi)容，菲律賓馬尼拉長租房貴嗎？

菲律賓馬尼拉長租房貴嗎(馬尼拉租房詳細(xì)分享)

答案是肯定的，菲律賓馬尼拉有三個地方的租房是比較貴的，分別是BGC新開發(fā)區(qū)、趴賽地區(qū)以及makati這些地方。BGC新開發(fā)區(qū)因為周邊多個國家的人群聚居加上飛速的發(fā)展，房子是很容易出租的，所以租金方面也會比較貴。Makati是因為周邊有許多大公司，大多都是員工租住，所以價格也會比較貴。趴賽地區(qū)是因為這邊的中國人很多，導(dǎo)致房子的出租率很高，房價就跟著快速上漲。

菲律賓馬尼拉租房要注意什么

1、對于房屋設(shè)施方面，一定要詢問清楚相關(guān)情況，是否家具全包，能否開火、洗衣晾衣、養(yǎng)寵物等，也能詢問是否包含網(wǎng)絡(luò)，如若沒有該怎么申裝，這些問題都是需要提前詢問情況的。
2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺管理人員會相對安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時尋找Admin處理，設(shè)備比較齊全，多數(shù)都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。
3、水電費及物業(yè)費用，菲律賓的水費相對便宜，電費就根據(jù)個人家電的使用情況決定了，物業(yè)費方面是依平方米大小來計算的，如果租金沒有包含物業(yè)費的情況，建議向房東要求前幾個月的物業(yè)管理費賬單，了解費用詳情。

菲律賓馬尼拉租房押金高嗎

根據(jù)菲律賓租房市場的行業(yè)規(guī)矩，在菲律賓租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，可以自行跟房東溝通是選擇哪種押金的方式，押金通常會在租約到期后一個月返還，或者提前和房東說明協(xié)商押金的退還日期。

菲律賓馬尼拉租房還有哪些費用呢

1、物業(yè)費，通常是根據(jù)房間的面積計算出來的，房間面積越大，物業(yè)費就會越高。租房合同中是否包括物業(yè)費要提前確認(rèn)清楚，如果不包，就需要自己每個月在指定的日期前到公寓大樓的管理處交納，逾期未交的要承擔(dān)滯納金。
2、水電費，在菲律賓很多公寓樓的水費單是和物業(yè)費單打在一起的，可以直接一起向物業(yè)繳納，而電費則需要自己到菲律賓當(dāng)?shù)仉娏具M(jìn)行繳納，也可以在羅賓森商場的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動繳費機進(jìn)行繳納，手續(xù)費是7比索。
3、垃圾清理及其它維護(hù)費，公寓的垃圾清理費通常是在每年的歲末年初一次性收取，這部分費用是否由業(yè)主承擔(dān)，應(yīng)在入住前就確認(rèn)清楚。

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