在陽光沙灘與現(xiàn)代化都市并存的菲律賓，房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了眾多海外買家的目光，其中更是不乏來自中國(guó)的投資者，然而，對(duì)于一些購(gòu)房者來說，購(gòu)買房產(chǎn)并不僅僅是為了投資，還可能懷揣著在這里開啟新生活的夢(mèng)想，那么菲律賓買房可以移民嗎(買房投資的注意事項(xiàng))？

菲律賓買房就能移民嗎

可以的，菲律賓買房移民是指通過購(gòu)買菲律賓的房地產(chǎn)，來獲得菲律賓永久居留權(quán)的一種移民方式。根據(jù)菲律賓相關(guān)法律規(guī)定，外國(guó)人只要符合一定的條件和要求，就有機(jī)會(huì)成為菲律賓的永久居民。

菲律賓投資移民的辦理?xiàng)l件

為吸引更多年輕的海外投資者，引入更多的外匯投資資金，幫助菲律賓經(jīng)濟(jì)在疫情之后的復(fù)蘇，菲律賓政府?dāng)U大了海外投資移民辦理的年齡限制。從2021年后，菲律賓投資移民的可申辦的年齡限制，從原來的21周歲到35周歲，擴(kuò)大到21周歲到49周歲。其他條件總體不變，需出示在國(guó)內(nèi)公證認(rèn)證的無犯罪證明、體檢報(bào)告、護(hù)照原件、入境簽證紙、一次性定存投資資金7萬美金。

菲律賓投資移民如何申請(qǐng)辦理

投資移民的管理部門為菲律賓投資局，所以我們?cè)谌刖持笫紫纫蛲顿Y局遞交材料以及辦理移民申請(qǐng)，然后投資局審核通過就會(huì)給我們一個(gè)菲律賓銀行賬戶，我們只需要向這個(gè)賬戶匯入定存的7萬美金，投資局收到匯款后開始受理我們的移民申請(qǐng)，通常至少需要3個(gè)月，我們就能成為菲律賓投資移民。

菲律賓買房投資的注意事項(xiàng)

在菲律賓買房時(shí)，對(duì)身份和國(guó)籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買，并且沒有購(gòu)房限制，但是請(qǐng)記住，在一棟建筑中，外國(guó)人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話說，如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買的，剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買，外國(guó)人不能購(gòu)買。如果您還是對(duì)關(guān)于菲律賓買房有不明白的話，可以參考我們之前的文章《中國(guó)人去菲律賓買房滿足什么條件才可以》。

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