近期有很多小伙伴們給小編留言問，在菲律賓買房有沒有住房貸款，那么就跟隨小編一起來了解下吧，相信這對您之后在菲律賓生活還是有很大用處的。

在菲律賓買房有住房貸款嗎？

     在菲律賓是有住房貸款類型的，并且是各有獨特的利息條款、付款計劃和資格審查等；銀行：可以廣泛使用，但是也會有更嚴(yán)格的要求，并且需要提供不同的利息，需要注意的是，住房貸款由政府機構(gòu)BIG-IBIG融資提供，年利率大概為11%；內(nèi)部融資：支付方案相對靈活，但其利率較高，由房地產(chǎn)開發(fā)商提供等。

在菲律賓貸款買房需要注意什么問題？

     如果是首期付款，若是在理想情況下，那么您可能是需要支付大概20%左右的總購買價格，但也有可能低于或根本沒有，但是，需要記?。喝绻橇闶赘兜?，那么意味著每月支付和費用會更高，而且提高首付也可能意味著會有更優(yōu)惠的住房貸款協(xié)議等；菲律賓的房地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，與國內(nèi)70年產(chǎn)權(quán)相比。外國人和菲律賓人一視同仁，可以永久擁有等。

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