說(shuō)起東南亞，首先想到的也是菲律賓吧，菲律賓現(xiàn)在發(fā)展起色很好。所以也會(huì)有很多人趁現(xiàn)在為以后打算，在菲律賓首都買(mǎi)房投資，那么投資真的合適嗎？投資又是多少錢(qián)呢？下面看看小編的講解：菲律賓買(mǎi)房投資多少錢(qián)

菲律賓買(mǎi)房投資多少錢(qián)

在菲律賓買(mǎi)房投資，最好是選擇低總價(jià)、小戶(hù)型的公寓，像是平均一套25平左右?？們r(jià)不超過(guò)30萬(wàn)。眾所周知，買(mǎi)房是最穩(wěn)定的投資方式。據(jù)小編了解，就有一位女士這樣的方式在菲律賓首都這樣買(mǎi)房，不到一百萬(wàn)就入手了三套房。菲律賓房產(chǎn)是非常好的投資項(xiàng)目，只要看好開(kāi)發(fā)商、地段和配套，不怕房子和租金不穩(wěn)，況且菲律賓年輕人口那么多，馬尼拉的房子非常好出租，真是很方便。

菲律賓買(mǎi)房真的劃算嗎

大家都知道，菲律賓公寓都是永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有公攤，都按照使用面積來(lái)賣(mài)。菲律賓購(gòu)房大多可以分期付款，門(mén)檻很低，開(kāi)放商交房時(shí)還都是精裝修。對(duì)第一次入場(chǎng)菲律賓的投資者來(lái)說(shuō)，30—40萬(wàn)的投資總額是最合適的，也是最劃算的。

菲律賓是否適合買(mǎi)房子居住

菲律賓還是蠻適合買(mǎi)房子居住的，在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)亂是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接成倍的增長(zhǎng)。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣呢

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線(xiàn)城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周?chē)涮自O(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

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