在藍(lán)天白云、椰林海灘的美麗熱帶國(guó)家菲律賓，清晨的第一縷陽(yáng)光透過(guò)窗簾，眼前是無(wú)邊的海洋或繁茂的熱帶花園，你是否曾夢(mèng)想擁有一片屬于自己的天地？或許，購(gòu)買一處屬于自己的房產(chǎn)可以實(shí)習(xí)你的想法，那么在這里獲得了自己的房產(chǎn)后，是否意味著自己也擁有土地呢？以這個(gè)為話題，相信你可以在以下這篇“菲律賓買房子帶土地嗎(買房子手續(xù)有哪些)”的文章里找到答案。

菲律賓買房子帶土地嗎

外籍人員不能直接在菲律賓購(gòu)買帶土地的房產(chǎn)，如別墅、商鋪、島嶼等，這些只能以公司的名義持有，外國(guó)人主要可以購(gòu)買的是公寓（Condo、Apartment、寫字樓等），這些房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是永久的，但涉及土地所有權(quán)的房產(chǎn)則無(wú)法以個(gè)人名義購(gòu)買‌，所以在菲律賓買房的話，一般是不涉及帶土地的，只是擁有該土地上的房子產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。
如果您不明白關(guān)于菲律賓買房的話，可以參考我們之前的文章《菲律賓買房可以申請(qǐng)綠卡嗎》。

菲律賓買房子手續(xù)有哪些

1、看房。選擇一個(gè)合適樓盤，向開發(fā)商提出購(gòu)房需求，然后開發(fā)商會(huì)根據(jù)你的需求給你推薦相應(yīng)的房型，并且可以實(shí)地看房，要是遇到滿意的樓房，就可以向開發(fā)商提出購(gòu)房的意愿；

2、支付定金。定金的數(shù)額沒有要求，建議與開發(fā)商協(xié)商支付；

3、簽訂購(gòu)房合同。提供個(gè)人材料給開發(fā)商，然后與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；

4、選擇付款方式，可以選擇一次性付清，也可以選擇分期付款的方式；

5、最后是交房，購(gòu)房人拿到鑰匙后需要實(shí)地驗(yàn)房，沒有任何問(wèn)題就可以辦理交房手續(xù)了。

菲律賓買房子地段推薦

如果想在菲律賓買房，需要考慮多方面的因素，比如說(shuō)環(huán)境和交通等，而在綜合了這些因素的考慮之后，小編總結(jié)出了5個(gè)地方，比較適合買房，分別是菲律賓的馬卡蒂市（Makati）‌，邦吉國(guó)際城（Bonifacio Global City, BGC）‌，老牌CBD馬卡蒂中央商務(wù)區(qū)（MAKATI）‌， ‌奎松市（Quezon City）的Corinthian Gardens‌和巴石市（Pasig）的Valle Verde‌，總體上來(lái)說(shuō)，菲律賓的這幾個(gè)地方不管是在環(huán)境還是交通上，都十分的不錯(cuò)，如果想買房的話，可以考慮一下這幾個(gè)地方的房子。

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