雖然說(shuō)菲律賓買房的福利是很多的，但是在菲律賓買房是有條件的。想要了解的看看小編的文章：菲律賓綠卡買房條件。

菲律賓綠卡買房條件

辦理菲律賓綠卡之后是可以直接在菲律賓買房的，沒有辦理菲律賓綠卡也會(huì)是可以買房的。在菲律賓買房送綠卡SRRV簽證，SRRV簽證是菲律賓退休署推出的一個(gè)退休移民的項(xiàng)目，其中定存5萬(wàn)美金微笑計(jì)劃或定存2萬(wàn)美金的經(jīng)典計(jì)劃是很受大家歡迎的，辦理退休移民需要到的資料也不是很多的，護(hù)照原件、入境簽證、國(guó)內(nèi)的無(wú)犯罪證明；并且也可以攜帶子女或者是配偶，攜帶子女以及配偶，需要提供結(jié)婚證雙認(rèn)證以及兒童學(xué)生證雙認(rèn)證等相關(guān)材料就可以申請(qǐng)辦理啦。

購(gòu)房所需的必備材料

購(gòu)房人需要有護(hù)照(不需要有菲律賓的簽證)。購(gòu)房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬(wàn)事達(dá)的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護(hù)照，住址證明。準(zhǔn)備這些就可以了。

在菲律賓買房都有哪些手續(xù)

在菲律賓買房有哪些手續(xù)呢？首先我們要知道外國(guó)人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨(dú)立擁有土地，而且外國(guó)人不能在同一公寓項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有40％占有率。我們要選地段，然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，付定金。簽預(yù)訂單及購(gòu)房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。然后這些流程做完之后，驗(yàn)收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且菲律賓購(gòu)買的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)亂是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接成倍的增長(zhǎng)。

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