我們國內其實有很多人都在菲律賓投資房產，只要買到菲律賓的房子那么就擁有了這個房子的永久使用權，比國內的70年產權要劃算得多。那么我們在菲律賓可以買房的嗎？是怎么買房的？想要了解的伙伴看看下面的講解：中國人在菲律賓買房的方式介紹   需要的材料是什么？

中國人在菲律賓買房的方式介紹   需要的材料是什么

如果我們在菲律賓和菲律賓人結婚，那么我們可以以配偶的名義買房。因為在菲律賓結婚之后就不能再離婚了，用配偶的名義買房也是一個不錯的選擇。既然在菲律賓結婚之后可以用配偶的名義買房，那么我們中國人也可以通過結婚申請菲律賓13A結婚簽證，有了這個簽證我們在菲律賓可以用個人的名義買房，并且擁有房子永久使用權！

用移民的方式買房

菲律賓每年都有很多人申請他們的移民項目，其中退休移民的微笑計劃是可以買房的，只要我們滿足50歲的條件并且在菲律賓中的指定賬戶里面存款5萬美金就可以在菲律賓買房，這里需要注意的是，這里的房產指的是受到菲律賓政府承認的開發(fā)商房產才能買。

申請材料有哪些

如果是13A簽證，那么您需要準備中國人的護照，菲律賓人的出生紙，以及ID證還有雙方的psa結婚證原件。如果是申請菲律賓的移民。那么需要中國人的護照原件，在菲律賓的簽證，以及經過雙認證的無犯罪證明還必須提供在菲律賓做的體檢報告。

在菲律賓買房都有哪些手續(xù)

在菲律賓買房有哪些手續(xù)呢？首先我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內擁有40％占有率。我們要選地段，然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格，付定金。簽預訂單及購房合同，規(guī)定期內支付首付或全額付款，分期付款。然后這些流程做完之后，驗收房屋、開發(fā)商辦理房產證等。

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