現在不少人在菲律賓工作的，但是很多人都是想要擁有自己的房子的，所以大家都在謀劃怎么在菲律賓買房的。今日華商小編就給大家分享一下：菲律賓買房政策  買房方式。

菲律賓買房政策  買房方式

對于外籍人員來說，菲律賓移民是有兩種政策可以選擇的，一種是退休移民簽證，這種移民政策主要是針對申請人的年齡限制，現在菲律賓政府對年齡規(guī)定是50周歲以后才能辦理， 而菲律賓的退休移民有兩種形式，一種是經典計劃，另外一種就是微笑計劃，其中微笑激化是可以用老買房的。還有一種就是和菲律賓人結婚。

在菲律賓買房的條件

在菲律賓買房重組是有硬性條件的，作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的地房產只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現房+期房的組合，將現房的租金拿來供期房來實現以房養(yǎng)房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內擁有最高的回報比。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當地人。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

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