在菲律賓買房的外籍人士是不少的，而且菲律賓的房價還是很可觀的，但是在菲律賓買房是有限制的，就是不可以買地。那么菲律賓買房在哪里買 菲律賓房價怎么樣？華商為你解答。

菲律賓買房在哪里買

在哪里買房比較好，小編給大家總結(jié)了幾個地方：克拉克、宿務(wù)、馬尼拉、碧瑤、伊洛伊洛。菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓房價怎么樣

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

現(xiàn)在菲律賓買房安全嗎

其實大家在菲律賓買房擔(dān)心的主要還是治安問題，在一些人的刻板印象中，一直認為菲律賓是一個治安不好的國家。但事實上，菲律賓的各個城市和島嶼治安都是非常不錯的，也有非常多的中國朋友在當(dāng)?shù)厣疃ň?。在加上現(xiàn)在菲律賓逐漸解除疫情的管控，房地產(chǎn)行業(yè)正在逐漸回暖呢。

菲律賓買房限購嗎

在菲律賓買房,限購是不存在的。只要你手頭充裕,一口氣拿下10套都沒問題。但是,菲律賓對外國人買房,會有一定限制條件。第一個就是外國人在菲律賓只能買高層住宅,不能買帶土地的房屋。第二個就是外國人只能購買一個樓盤不超過40%面積,其余60%面積必須是當(dāng)?shù)厝速徺I。

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