在菲律賓買房的人是蠻多的，但是也是分有年齡層次的，而且在菲律賓買房雖好但也是需要有所顧慮的。那么菲律賓買房的人多嗎 在菲律賓買房需要考慮什么？華商為你解答。

菲律賓買房的人多嗎

據了解,在菲律賓買房的投資者中,90后占了很大一部分。對于90后來說，尋找投資門檻較低、壓力較小且極具潛力的海外房產是最理想的，這大概也是90后投資者偏愛菲律賓房產的主要原因。

在菲律賓買房需要考慮什么

1、買房要考慮到以后的升值空間，所以買房要買在有望升職的地方，例如大型商場附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設地鐵，可以根據地鐵站的規(guī)劃來選擇房子。

2、買中高樓層的好，高樓層視野開闊，并且采光充充足，一打開窗簾和窗戶就有風就唰唰的吹進來，非常的舒服。

3、購買大企業(yè)的樓盤更有保障，如今馬尼拉房地產正在崛起，很多樓盤都是期房，所以大企業(yè)有保障，不會導致爛尾。菲律賓有名的房地產企業(yè)有：SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation，這三家公司的期房買著安心放心。

菲律賓房價怎么樣

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

買房可以貸款嗎

能貸款的，車貸和房貸都是銀行轉簽的項目，那么的大的蛋糕沒有哪家銀行是不吃的。外國人在菲律賓貸款買房最好是去BDO銀行，因為這個銀行對外國居民貸款審批通過率很高，一般持有永居簽證的話基本都能申請出來。外國人在菲律賓買房最多能貸款房子全款的百分之七十，而菲律賓國籍的人最多能貸款房子全款的百分之八十，例如一套房子一百萬，那么至少需要付30萬的首付，剩余的七十萬通過貸款支付。

以上就是華商小編對菲律賓買房的人多嗎 在菲律賓買房需要考慮什么 問題的回答，對本篇文章還有什么不清楚的地方，歡迎咨詢我們的在線客服進行解答，需要辦理菲律賓簽證業(yè)務的小伙伴，可以聯系我們華商協助您進行辦理。