菲律賓是個以旅游業(yè)發(fā)展的國家，想必在菲律賓的環(huán)境是很不錯的。所以有的伙伴就想要在菲律賓買房的，那么買房是怎么支付的呢？下面小編給大家講一講：菲律賓買房用現(xiàn)金嗎  菲律賓買房的注意事項。

菲律賓買房用現(xiàn)金嗎  

在菲律賓買房的時候，您可以使用現(xiàn)金也可以使用刷卡支付的。但是在菲律賓買房不是那么簡單的，需要了解其中需要的條件。

菲律賓買房的注意事項

產(chǎn)權:菲律賓房屋產(chǎn)權分為永久所有權和使用權，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當投資者需要在這三個階段承擔不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報比。

通人去菲律賓買房子可以嗎

普通人呢在菲律賓買房也是可以的，但是前提是你需要滿足條件，那就是你自己有足夠的錢，否則的話是不具備在菲律賓買房的資格的。

以上就是關于《菲律賓買房用現(xiàn)金嗎  菲律賓買房的注意事項》的相關內(nèi)容，已經(jīng)為大家解答完畢。華商簽證對于菲律賓業(yè)務是有著十幾年的經(jīng)驗的，能解決任何相關問題，以專業(yè)的業(yè)務經(jīng)驗為大家服務。