菲律賓是很多中國(guó)同胞買(mǎi)房的選擇地，因?yàn)榉坡少e的房?jī)r(jià)比我們國(guó)家的房?jī)r(jià)要稍微便宜一些，但是很多朋友對(duì)在菲律賓買(mǎi)房的事務(wù)不太了解。那么今天小編就來(lái)給大家介紹菲律賓瑪卡蒂房產(chǎn)買(mǎi)房 在菲律賓買(mǎi)房要滿足什么條件！

菲律賓瑪卡蒂房產(chǎn)買(mǎi)房

瑪卡蒂是屬于馬尼拉大都會(huì)的城市。根據(jù)數(shù)據(jù)菲律賓首都馬尼拉的房?jī)r(jià)在過(guò)去三年中一直保持超過(guò)10%的平均增長(zhǎng)率，平均房?jī)r(jià)約為20萬(wàn)-28萬(wàn)比索/平方米(約2.7-3.8萬(wàn)人民幣/平米)，而繁華地段的房?jī)r(jià)甚至需要40萬(wàn)比索/平方米(約合5.5萬(wàn))，相當(dāng)于一線和二線中國(guó)的城市。

在菲律賓買(mǎi)房要滿足什么條件

外國(guó)人是無(wú)法直接在菲律賓買(mǎi)房的。大家只能通過(guò)移民、入籍或者和菲律賓結(jié)婚的方式獲得在菲律賓買(mǎi)房的資格。

在菲律賓買(mǎi)房受什么因素影響

在菲律賓買(mǎi)房跟在國(guó)內(nèi)一樣，都有房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是疫情這幾年。在菲律賓買(mǎi)房受以下因素影響：

1、買(mǎi)房要考慮到以后的升值空間，所以買(mǎi)房要買(mǎi)在有望升值的地方，例如大型商場(chǎng)附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵，可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來(lái)選擇房子。

2、買(mǎi)中高樓層的好，高樓層視野開(kāi)闊，并且采光充充足，一打開(kāi)窗簾和窗戶就有風(fēng)就唰唰的吹進(jìn)來(lái)，非常的舒服。

3、購(gòu)買(mǎi)大企業(yè)的樓盤(pán)更有保障，如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起，很多樓盤(pán)都是期房，所以大企業(yè)有保障，不會(huì)導(dǎo)致?tīng)€尾。

在菲律賓買(mǎi)房要多少錢(qián)

在菲律賓想買(mǎi)房的話，不同地段、不同大小的房子價(jià)格也不一樣，而且菲律賓也是有很多二手房的，所以您具體想了解的話可以咨詢(xún)我們?nèi)A商簽證的客服。

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