相信在很多人的心目中，有了自己房子才是最安全的。在菲律賓買房子的人是真的不少，但是很多人肯定不知道房?jī)r(jià)是與租金有關(guān)系的。那么菲律賓買房哪年最便宜 菲律賓買房的好處？華商為你解答。

菲律賓買房哪年最便宜

對(duì)于房地產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō),菲律賓是買房最便宜的第三大亞洲國(guó)家。在馬尼拉購(gòu)買共管公寓只需花費(fèi)約3,000美元/平方米。過(guò)去幾年來(lái),菲律賓群島的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了一波牛市。自2010年以來(lái)房?jī)r(jià)翻了不止一番。幾乎已經(jīng)檢不到便宜貨了。目前的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)?shù)厝四軌蜇?fù)擔(dān)的水平。所以說(shuō)目前菲律賓的房子只會(huì)一年比一年貴,不會(huì)出現(xiàn)和便宜的房?jī)r(jià)了。

菲律賓買房的好處

菲律賓買房還有一個(gè)好處，就是贈(zèng)送投資移民，一般買了房子后當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助你去菲律賓移民局辦理移民，正常來(lái)說(shuō)投資移民是需要把2萬(wàn)美金存入銀行，就能辦理了，但是現(xiàn)在買房就有贈(zèng)送，而投資移民的好處很多，子女來(lái)菲上學(xué)，做為第三國(guó)家的跳板，無(wú)限次往返中國(guó)和菲律賓無(wú)需辦理菲律賓簽證，以及做生意能合理的規(guī)避稅收。所以也算是在菲律賓買房的好處了。

買房的條件是什么

在菲律賓買房時(shí)，對(duì)身份和國(guó)籍沒(méi)有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買，并且沒(méi)有購(gòu)房限制，但是請(qǐng)記住，在一棟建筑中，外國(guó)人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝恕Q句話說(shuō)，如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買的，剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買，外國(guó)人不能購(gòu)買。

在菲律賓買房能入籍嗎

在菲律賓買房并不能入籍，就算是游客也是可以買房的。而菲律賓常見(jiàn)的入籍方式只有兩種，一種是規(guī)劃入籍，有種是出生紙入籍，所以說(shuō)，想要入籍菲律賓，我們可以用過(guò)規(guī)劃入籍的方式，比如說(shuō)參加菲律賓的移民項(xiàng)目，拿到菲律賓的永居簽證之后，在當(dāng)?shù)厣?0年時(shí)間，就能申請(qǐng)入籍了。

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