買房是很多中國人的愛好，因?yàn)橘I房也相當(dāng)于是一項(xiàng)投資的?，F(xiàn)在菲律賓的房地產(chǎn)是很多人的關(guān)注點(diǎn)，因?yàn)樵?a href="http://goujivip.com/flbmf/" title="菲律賓買房" class="tag_a" target="_blank">菲律賓買房的優(yōu)惠確實(shí)是多。那在哪買房好一點(diǎn)呢？需要了解的看看本期的文章講解：菲律賓哪個(gè)地方買房好一點(diǎn)  買房最佳區(qū)域。

菲律賓哪個(gè)地方買房好一點(diǎn)  買房最佳區(qū)域

說起菲律賓房產(chǎn)市場，大馬尼拉很火的置業(yè)區(qū)域要屬傳統(tǒng)的馬卡蒂市、BGC、曼達(dá)盧永、奎松市等老牌商務(wù)區(qū)了，不過在馬尼拉有幾個(gè)比較著名的富人區(qū)，就位于或緊鄰馬卡蒂這座城中之城：

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達(dá)斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀(jì)城 Century City；
5，黎牙實(shí)比社區(qū) Legazpi Village。

菲律賓買房注意什么

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時(shí)間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

菲律賓房價(jià)怎么樣呢

菲律賓的房價(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價(jià)在全國房價(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房價(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

關(guān)于"菲律賓哪個(gè)地方買房好一點(diǎn)  買房最佳區(qū)域"小編就給大家已經(jīng)給大家講解完畢了，在菲律賓買房的到的優(yōu)惠也比較多，需要的伙伴可以咨詢?nèi)A商簽證的，簽證業(yè)務(wù)也可以致電我們協(xié)助的。