家是什么？是在暴風(fēng)雨中掙扎的風(fēng)帆，所期待已久的避風(fēng)港；是在異地他鄉(xiāng)的游子，天空中高掛的圓月；如果您常年漂泊在菲律賓，是不是很想擁有一個(gè)家呢？那今天我們就來(lái)具體說(shuō)說(shuō)：菲律賓在哪里買(mǎi)房最合適。

菲律賓在哪里買(mǎi)房最合適

小編推薦五個(gè)菲律賓適合買(mǎi)房的城市給大家：克拉克、宿務(wù)、馬尼拉、碧瑤、伊洛伊洛。菲律賓還是蠻適合買(mǎi)房子居住的，在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且在菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)論是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長(zhǎng)。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣呢

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5萬(wàn)-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周?chē)涮自O(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

在菲律賓買(mǎi)房的方法有哪些呢

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人可以購(gòu)買(mǎi)菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買(mǎi)地！
第二種情況就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬(wàn)美金來(lái)買(mǎi)房。
第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買(mǎi)地更加不是問(wèn)題。
最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，也是可以在菲律賓直接買(mǎi)房的！
大家如果沒(méi)有辦理經(jīng)驗(yàn)的話，也可以選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證協(xié)助。

現(xiàn)在菲律賓買(mǎi)房安全么嗎

其實(shí)大家在菲律賓買(mǎi)房擔(dān)心的主要還是治安問(wèn)題，在一些人的刻板印象中，一直認(rèn)為菲律賓是一個(gè)治安不好的國(guó)家。但事實(shí)上，菲律賓的各個(gè)城市和島嶼治安都是非常不錯(cuò)的，也有非常多的中國(guó)朋友在當(dāng)?shù)厣疃ň?。在加上現(xiàn)在菲律賓逐漸解除疫情的管控，房地產(chǎn)行業(yè)正在逐漸回暖呢。

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