在菲律賓買房的要求不高，并且菲律賓的環(huán)境是很適合生活的。最近伙伴都想要了解一下在菲律賓買房的條件，下面了解一下：菲律賓房產(chǎn)中介買房條件  菲律賓哪個(gè)地方買房比較好？

菲律賓房產(chǎn)中介買房條件  

在菲律賓，作為外國(guó)人是不具備在菲律賓買地皮房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開(kāi)放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。不包括地皮的房大家也是可以購(gòu)買的哦。

菲律賓哪個(gè)地方買房比較好

想要找菲律賓買房的朋友，一般都是想要在當(dāng)?shù)赝顿Y或者是養(yǎng)老用的，那么買房的城市就一定要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。如果是為了投資的話，當(dāng)然是在馬尼拉買房比較好，因?yàn)轳R尼拉是菲律賓的首都，位于菲律賓最大島嶼呂宋島馬尼拉灣的東岸，這里是菲律賓最大的經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，可以說(shuō)菲律賓全國(guó)1/3的工業(yè)都聚集于此。如今馬尼拉的房?jī)r(jià)逐漸升高，來(lái)這里投資你絕對(duì)會(huì)一本萬(wàn)利。

菲律賓買房的注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國(guó)人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有持有時(shí)間限制。
稅收：菲律賓政府沒(méi)有為外國(guó)人制定一些特殊稅收。換句話說(shuō)，在菲律賓購(gòu)買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速?gòu)買房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房?jī)r(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購(gòu)買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣呢

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

關(guān)于《菲律賓房產(chǎn)中介買房條件  菲律賓哪個(gè)地方買房比較好》的問(wèn)題就給大家講解到這里啦，能給大家解除疑問(wèn)是小編的榮幸，真心希望能給各位帶來(lái)幫助。如若您或您的朋友還有不懂的可以隨時(shí)向華商簽證客服提問(wèn)，只要您有需要，華商簽證就一直會(huì)為您解除疑惑。