馬尼拉是菲律賓的首都，發(fā)展以及各個(gè)方面都沒的說，可以說是很好啦。既然是那么好，我們可以在馬尼拉買房的嗎？我相信很多人都想知道，下面就看看小編的講解吧，可以在菲律賓馬尼拉買房嗎

可以在菲律賓馬尼拉買房嗎

馬尼拉是菲律賓的首都，我們可以在菲律賓馬尼拉買房嗎？只要你滿足一定的條件，想要在馬尼拉買房也是可以的哦。在菲律賓，作為外國(guó)人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。所以當(dāng)你是菲律賓公民或者是移民的時(shí)候，就可以在馬尼拉買房啦。

菲律賓房產(chǎn)權(quán)很久嗎

菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，是的，你沒聽錯(cuò)，就是永久。國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年產(chǎn)權(quán)，也就是在國(guó)內(nèi)買房，你只是擁有了房子的使用權(quán)，而且使用權(quán)只有70年的時(shí)間，而在菲律賓則不同，菲律賓的房屋產(chǎn)權(quán)是永久性的，也就是說你在菲律賓買了房子，那么房子就永久性的屬于你，而且國(guó)內(nèi)的房子我們實(shí)際得到的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是房產(chǎn)證上的面積，房產(chǎn)證上的面積包括了公攤面積，而我們實(shí)際得到的面積要除去公攤面積，而菲律賓的房屋是沒有公攤面積的，等于就是說房產(chǎn)證是多少的面積，那么你實(shí)際上得到的也是多少面積，這在無形中就多出來幾十萬的錢。

菲律賓買房真的劃算嗎

大家都知道，菲律賓公寓都是永久產(chǎn)權(quán)，沒有公攤，都按照使用面積來賣。菲律賓購(gòu)房大多可以分期付款，門檻很低，開放商交房時(shí)還都是精裝修。對(duì)第一次入場(chǎng)菲律賓的投資者來說，30—40萬的投資總額是最合適的，也是最劃算的。

菲律賓馬尼拉房?jī)r(jià)怎么樣呢

菲律賓馬尼拉的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，房?jī)r(jià)最貴的就是首都馬尼拉了。馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

以上《可以在菲律賓馬尼拉買房嗎》相關(guān)情況就講解完了，有不明白的可以聯(lián)系華商小編，對(duì)這篇文章表示贊同的就分享給身邊的伙伴一起了解一下吧。