隨著國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)格高了之后，在國(guó)外的伙伴就想要怎么在國(guó)外買(mǎi)房了。要是在菲律賓買(mǎi)房怎么樣的呢？本期了解一下：菲律賓買(mǎi)房有哪些優(yōu)勢(shì)  目前菲律賓的房?jī)r(jià)是多少？

菲律賓買(mǎi)房有哪些優(yōu)勢(shì)  

首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢(shì)。但是買(mǎi)房最好是在治安管理好的地段。

目前菲律賓的房?jī)r(jià)是多少

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區(qū)的價(jià)格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

菲律賓買(mǎi)房流程  

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開(kāi)始預(yù)訂過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，您可以提交相關(guān)信息，填寫(xiě)一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)。如果您想購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個(gè)過(guò)程都由開(kāi)發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買(mǎi)房時(shí)給開(kāi)發(fā)商錢(qián)。

購(gòu)房所需的必備材料

購(gòu)房人需要有護(hù)照(不需要有菲律賓的簽證)。購(gòu)房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬(wàn)事達(dá)的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶(hù)，配偶的護(hù)照，住址證明。準(zhǔn)備這些就可以了。

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