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去菲律賓哪里買房最好租 買房流程是什么

2023-08-23 13:14:317946瀏覽編輯:Bess

菲律賓有許多地方可以購買房產(chǎn)并進(jìn)行租賃,具體選擇最好的地方取決于您的需求和偏好,那么去菲律賓哪里買房最好租?

 

去菲律賓哪里買房最好租


去菲律賓哪里買房最好租


以下是一些在菲律賓購買房產(chǎn)并進(jìn)行租賃的受歡迎地區(qū):


馬尼拉


作為菲律賓的首都和最大城市,馬尼拉擁有繁榮的經(jīng)濟(jì)和多樣化的文化。這里有許多商業(yè)和住宅區(qū),提供各種類型的房產(chǎn)供購買和租賃。


宿務(wù)


宿務(wù)是菲律賓的第二大城市,也是一個重要的商業(yè)和旅游中心。這里有許多高端住宅區(qū)和度假村,適合購買房產(chǎn)并進(jìn)行長期或短期租賃。


達(dá)沃


達(dá)沃市是菲律賓的第三大城市,也是一個重要的商業(yè)和農(nóng)業(yè)中心。這里有許多住宅區(qū)和公寓,適合購買房產(chǎn)并進(jìn)行長期租賃。

注:除了以上提到的城市,菲律賓還有其他許多地方可以購買房產(chǎn)并進(jìn)行租賃,如長灘島、巴拉望等,最佳的購房和租賃地點取決于您的個人需求、預(yù)算和投資目標(biāo)。


菲律賓買房流程是什么


1. 看房,組織考察團(tuán)看房,期房需看樣板房,對開發(fā)商其他項目一并考察了解。

2. 預(yù)訂,選好房號三至五日內(nèi)可以開始預(yù)定,一般是提交相關(guān)資料,并交訂金。

3. 首付,款七天內(nèi)決定是否購買,與開發(fā)商簽訂合同并付款。

4. 月供,如果選擇分期付款,需要在菲律賓開銀行帳戶,一次性簽多張支票交給開發(fā)商,每月一張,個別銀行支持自動扣款(如BDO銀行),可以每月扣款。

5. 交房,交房時(或交尾款時)交Closing Fee,大約是房款的10%左右,這個費用未包含在房價中,等于稅費。開發(fā)商會提前幾個月郵件通知業(yè)主何時可以辦理交房手續(xù)。

6. 入住,房產(chǎn)驗收。提交護(hù)照復(fù)印件,辦理房產(chǎn)證(交房后6—9個月拿到)。

7.物業(yè)代理,專業(yè)的物業(yè)公司出租打理,一般五年起包租。

 

買房流程是什么


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