菲律賓是個環(huán)境優(yōu)美的國家，在現(xiàn)在的大力發(fā)展之下，有了很不錯的成果。不少人海外華人在菲律賓投資的，下面了解一下：菲律賓海外華人投資  菲律賓買房投資注意事項。

菲律賓海外華人投資  

在菲律賓海外華人投資，大多數(shù)人選擇的是買房投資。因為房產(chǎn)不管在什么時候都是需要，在投資之后可以售賣也可以出租，房產(chǎn)權(quán)還是永久的。

菲律賓買房投資注意事項

菲律賓是一個對外政策極其友好的國家。只要你是合法入境，手持護照便可以在菲律賓買房。大量的游客成為了菲律賓房產(chǎn)購買的主力軍。另外，菲律賓無限購政策，不限制投資人購買房產(chǎn)數(shù)量。但是要注意，外國人在菲律賓不能獨自擁有土地，只能購買住宅樓（Condo）或?qū)懽謽牵∣ffice）。另外，菲律賓法律規(guī)定，整個樓盤項目被外國人持有的數(shù)量不能超過整體的40％。有些開發(fā)商會把這一比例控制地更低以防涌入過多炒房客。

菲律賓買房真的劃算嗎

大家都知道，菲律賓公寓都是永久產(chǎn)權(quán)，沒有公攤，都按照使用面積來賣。菲律賓購房大多可以分期付款，門檻很低，開放商交房時還都是精裝修。對第一次入場菲律賓的投資者來說，30—40萬的投資總額是最合適的，也是最劃算的。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對于國內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

本期講解的《菲律賓海外華人投資  菲律賓買房投資注意事項》內(nèi)容就到這里，想必大家也了解到想要了解的內(nèi)容了。對于菲律賓還有需要了解的，可以隨時致電留言的，華商會及時回復(fù)大家的。