隨著全球化發(fā)展，很多人想要在菲律賓這樣的國家永居的，那么宿務(wù)的房價(jià)是怎么樣的呢？本期了解一下：菲律賓宿務(wù)買房多少錢  宿務(wù)買房注意事項(xiàng)。

菲律賓宿務(wù)買房多少錢  

菲律賓的房價(jià)有便宜有挺貴的，貴的一般是首都或者是市中心，這樣的位置就貴很多。菲律賓宿務(wù)房價(jià)在1.5-3.8萬人民幣，位置最繁華更加貴。

宿務(wù)買房注意事項(xiàng)  

產(chǎn)權(quán)：菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時(shí)間限制。

稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

在菲律賓買房需要什么身份

在菲律賓買房時(shí)，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，比如說我們直接辦理旅游簽入境就能購買，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝恕Q句話說，如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

菲律賓宿務(wù)買房靠譜嗎

總體來說，在菲律賓宿務(wù)買房還是蠻好的。首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。最后在菲律賓買房最后房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)的70年就好多了。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。

以上就是小編今日講解的相關(guān)內(nèi)容，華商在菲律賓的業(yè)務(wù)較多，也較全面，對菲律賓大大小小的實(shí)物都非常熟悉，如果您有任何需求，而我們又沒有提到，可以盡管的問，我們都會竭盡全力協(xié)助您解決問題。