華人不管在哪里，最熱衷的就是買房了，即使是在菲律賓的伙伴也會(huì)想著買房的。那么在菲律賓買房的時(shí)候需要注意什么的呢？本期帶大家了解一下：菲律賓買房子攻略  菲律賓買房怎么還房貸？

菲律賓買房子攻略  

在菲律賓買房時(shí)，對(duì)身份和國(guó)籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，比如說(shuō)我們直接辦理旅游簽入境就能購(gòu)買，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買，并且沒有購(gòu)房限制，但是請(qǐng)記住，在一棟建筑中，外國(guó)人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話說(shuō)，如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買的，剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買，外國(guó)人不能購(gòu)買。

菲律賓買房怎么還房貸  

可以是一次性全款（通?？梢阅玫?0%的折扣），如果是預(yù)售房的話，也可以月供。 舉個(gè)例子：一套預(yù)售房總價(jià)100萬(wàn)，交房之前（即首付）30%，假設(shè)房子還有兩年才交房，那么這30萬(wàn)在這兩年內(nèi)月供，剩下70萬(wàn)等交房的時(shí)候一次性給，或者向銀行貸款。

菲律賓買房有坑嗎  

菲律賓的房產(chǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)優(yōu)惠會(huì)比較多一點(diǎn)，但是買房的時(shí)候一定要注意，坑也是可能會(huì)有的，稍微注意一下就不會(huì)入坑啦。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢(shì)。

本期講解的《菲律賓買房子攻略  菲律賓買房怎么還房貸》內(nèi)容就到這里，想必大家也了解到想要了解的內(nèi)容了。對(duì)于菲律賓還有需要了解的，可以隨時(shí)致電留言的，華商會(huì)及時(shí)回復(fù)大家的。