菲律賓的房產(chǎn)相對于其他的地方是優(yōu)惠很多的，所以很多人想要在菲律賓買房的，相信大家對于買房也是很好奇的。本期給大家講解一下：辦理菲律賓買房移民有哪些條件-專業(yè)解答。

辦理菲律賓買房移民有哪些條件-專業(yè)解答

我們可以通過移民的方式在菲律賓買房，菲律賓的移民計劃中，退休移民的計劃，就可以在當?shù)匾泼竦耐瑫r，用存進菲律賓指定賬戶的錢，購買當?shù)氐姆康禺a(chǎn)。前提條件就是申請移民。

菲律賓買房流程

1. 看房，組織考察團看房，期房需看樣板房，對開發(fā)商其他項目一并考察了解。

2. 預訂，選好房號三至五日內可以開始預定，一般是提交相關資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內決定是否購買，與開發(fā)商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發(fā)商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發(fā)商會提前幾個月郵件通知業(yè)主何時可以辦理交房手續(xù)。

6. 入住，房產(chǎn)驗收。提交護照復印件，辦理房產(chǎn)證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業(yè)代理，專業(yè)的物業(yè)公司出租打理，一般五年起包租。

菲律賓房價貴嗎

在菲律賓，房價可以因城市、地區(qū)和房屋類型而有所不同。一些熱門城市和旅游目的地，如馬尼拉、長灘島和宿務等地，房價較高，特別是在市中心或靠近海灘的地區(qū)。這些地方受到游客和外國投資者的關注，供需關系較緊張，推高了房價。

買房最佳區(qū)域

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀城 Century City；
5，黎牙實比社區(qū) Legazpi Village。

以上《辦理菲律賓買房移民有哪些條件-專業(yè)解答》相關情況就講解完了，有不明白的可以聯(lián)系華商小編，對這篇文章表示贊同的就分享給身邊的伙伴一起了解一下吧。若是對簽證業(yè)務還有任何問題，都可以咨詢我們的華商簽證客服，我們將竭誠為您服務。