購(gòu)房對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的投資，因此需要清楚的里阿杰好購(gòu)買(mǎi)的每一道手續(xù)是十分重要的。那么菲律賓碧瑤市買(mǎi)房 如何購(gòu)買(mǎi)房子？華商為您解答。

菲律賓碧瑤市買(mǎi)房 如何購(gòu)買(mǎi)房子

1. 看房，組織考察團(tuán)看房，期房需看樣板房，對(duì)開(kāi)發(fā)商其他項(xiàng)目一并考察了解。

2. 預(yù)訂，選好房號(hào)三至五日內(nèi)可以開(kāi)始預(yù)定，一般是提交相關(guān)資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)，與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開(kāi)銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開(kāi)發(fā)商，每月一張，個(gè)別銀行支持自動(dòng)扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時(shí)（或交尾款時(shí)）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個(gè)費(fèi)用未包含在房?jī)r(jià)中，等于稅費(fèi)。開(kāi)發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主何時(shí)可以辦理交房手續(xù)。

6. 入住，房產(chǎn)驗(yàn)收。提交護(hù)照復(fù)印件，辦理房產(chǎn)證（交房后6—9個(gè)月拿到）。

7.物業(yè)代理，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司出租打理，一般五年起包租。

菲律賓碧瑤是否適合買(mǎi)房子居住

菲律賓碧瑤還是蠻適合買(mǎi)房子居住的，在菲律賓碧瑤買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且菲律賓碧瑤購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)亂是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接成倍的增長(zhǎng)。

菲律賓碧瑤市房?jī)r(jià)怎么樣

菲律賓碧瑤市市區(qū)的房?jī)r(jià)有便宜有挺貴的，貴的一般是首都或者是市中心，這樣的位置就貴很多。菲律賓碧瑤房?jī)r(jià)在1.5-3.8萬(wàn)人民幣，位置最繁華更加貴。

菲律賓碧瑤市為什么又叫作花都

至于叫花都，就更好解釋了。1900年，兩位美國(guó)人騎馬走山路發(fā)現(xiàn)了這方鮮花遍野的寶地，當(dāng)時(shí)碧瑤的人口只有兩萬(wàn)五千人，當(dāng)?shù)厝藢?duì)此說(shuō)：美國(guó)人是被鮮花、而不是被金子吸引來(lái)這兒的。由于碧瑤氣候宜人，四季如春，因此在其他地方還是春寒料峭的二月時(shí)，當(dāng)?shù)鼐涂梢耘嘤銎贩N繁多的鮮花。正是這樣的“反季節(jié)”的鮮花，使碧瑤的名聲大振。自1995年10月起，碧瑤市開(kāi)始舉辦鮮花節(jié)，這也使該市每年都擁有一個(gè)值得驕傲的“亮點(diǎn)”。鮮花盛開(kāi)的季節(jié)剛好也是碧瑤松樹(shù)最茂盛的時(shí)候，當(dāng)?shù)貧夂驔鏊?，碧瑤市民全體休假歡慶這一特別節(jié)日。人們都穿上民族服飾，打扮成高地花朵的形狀，極具當(dāng)?shù)靥厣母栉枧c絢爛的鮮花相映成輝，在世界各地的旅游者面前弘揚(yáng)了菲律賓的民族文化。

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