隨著菲律賓經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健增長(zhǎng)和政治環(huán)境的穩(wěn)定，該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了大量外國(guó)投資者的關(guān)注。無(wú)論是作為投資獲取回報(bào)，還是尋找一個(gè)宜居的退休天堂，菲律賓都顯示出了巨大的潛力和吸引力那么，購(gòu)買菲律賓的房產(chǎn)是否可以實(shí)現(xiàn)移民呢？跟隨小編一起在本文中了解有關(guān)菲律賓買房可以移民嗎（房?jī)r(jià)貴嗎）的相關(guān)內(nèi)容。

菲律賓買房可以移民嗎

菲律賓買房送永居卡是真的，在菲律賓買房送綠卡SRRV簽證，SRRV簽證是菲律賓退休署推出的一個(gè)退休移民的項(xiàng)目。需要的伙伴可以致電華商簽證協(xié)助辦理的。

購(gòu)房需要什么材料

購(gòu)房人需要有護(hù)照(不需要有菲律賓的簽證)。購(gòu)房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬(wàn)事達(dá)的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護(hù)照，住址證明。準(zhǔn)備這些就可以了。

菲律賓房?jī)r(jià)貴嗎

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

在菲律賓買房的流程

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買。如果您想購(gòu)買，請(qǐng)與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個(gè)過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開發(fā)商錢。

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