菲律賓是一個(gè)美麗的國(guó)家，許多人夢(mèng)想擁有一個(gè)在這里的住所，享受陽(yáng)光、海灘和熱情的人民，但是，對(duì)于許多外國(guó)人來(lái)說(shuō)，擁有菲律賓的房產(chǎn)并不僅僅是一個(gè)度假居所的問(wèn)題，更重要的是，他們希望通過(guò)購(gòu)房獲得菲律賓國(guó)籍，那么是否可以實(shí)現(xiàn)呢？在本文中跟隨小編一起了解有的菲律賓長(zhǎng)灘島買(mǎi)房的流程(能申請(qǐng)入籍嗎)相關(guān)內(nèi)容。

菲律賓長(zhǎng)灘島買(mǎi)房的流程(能申請(qǐng)入籍嗎)

1. 看房，組織考察團(tuán)看房，期房需看樣板房，對(duì)開(kāi)發(fā)商其他項(xiàng)目一并考察了解。
2. 預(yù)訂，選好房號(hào)三至五日內(nèi)可以開(kāi)始預(yù)定，一般是提交相關(guān)資料，并交訂金。
3. 首付，款七天內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)，與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。
4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開(kāi)銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開(kāi)發(fā)商，每月一張，個(gè)別銀行支持自動(dòng)扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。
5. 交房，交房時(shí)（或交尾款時(shí)）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個(gè)費(fèi)用未包含在房?jī)r(jià)中，等于稅費(fèi)。開(kāi)發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主何時(shí)可以辦理交房手續(xù)。
6. 入住，房產(chǎn)驗(yàn)收。提交護(hù)照復(fù)印件，辦理房產(chǎn)證（交房后6—9個(gè)月拿到）。
7.物業(yè)代理，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司出租打理，一般五年起包租。

菲律賓長(zhǎng)灘島買(mǎi)房要考慮什么

在菲律賓買(mǎi)房跟在國(guó)內(nèi)一樣，都有房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是疫情這幾年，但總體來(lái)說(shuō)還是比較安全的。在菲律賓買(mǎi)房受以下因素影響：
1、買(mǎi)房要考慮到以后的升值空間，所以買(mǎi)房要買(mǎi)在有望升值的地方，例如大型商場(chǎng)附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵，可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來(lái)選擇房子。
2、買(mǎi)中高樓層的好，高樓層視野開(kāi)闊，并且采光充充足，一打開(kāi)窗簾和窗戶就有風(fēng)就唰唰的吹進(jìn)來(lái)，非常的舒服。
3、購(gòu)買(mǎi)大企業(yè)的樓盤(pán)更有保障，如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起，很多樓盤(pán)都是期房，所以大企業(yè)有保障，不會(huì)導(dǎo)致?tīng)€尾。

菲律賓買(mǎi)房能申請(qǐng)入籍嗎

答案是不可以的，購(gòu)買(mǎi)菲律賓房產(chǎn)并不會(huì)自動(dòng)獲得菲律賓國(guó)籍，菲律賓的國(guó)籍法規(guī)定，外國(guó)人必須符合一定的條件才能獲得菲律賓國(guó)籍，如投資、結(jié)婚、或者通過(guò)自然化等方式，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不是直接獲得菲律賓國(guó)籍的途徑。如果您還是對(duì)關(guān)于菲律賓買(mǎi)房有不明白的話，可以參考我們之前的文章《在菲律賓買(mǎi)房還要辦理簽證嗎》

以上就是華商簽證小編帶來(lái)有關(guān)“菲律賓長(zhǎng)灘島買(mǎi)房的流程(能申請(qǐng)入籍嗎)”的相關(guān)內(nèi)容了，我們?nèi)A商簽證的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)將會(huì)為您提供一站式服務(wù)，確保您的簽證申請(qǐng)順利通過(guò)。無(wú)論是旅游簽證、工作簽證還是商務(wù)簽證，我們都能為您提供精準(zhǔn)的咨詢(xún)和協(xié)助。我們熟悉菲律賓簽證政策和流程，能夠?yàn)槟峁┳钚碌男畔⒑椭笇?dǎo)，讓您的簽證申請(qǐng)變得輕松而高效，確保您在菲律賓的旅程留下美好的回憶，將為您提供全方位的旅行體驗(yàn)。?