在菲律賓國家買房是受到當?shù)胤杀Ｗo的，而且我們買的房子是擁有永久產(chǎn)權(quán)的，想要長久的停留，是可以辦理永居簽證的。那么菲律賓東南亞買房 外國人應(yīng)該如何找房？華商為您解答。

菲律賓東南亞買房

菲律賓位于西太平洋，是東南亞一個多民族群島國家。外國人購房在菲律賓受法律保護，因此就有不少的外籍人士在菲律賓國家購買房子。

外國人應(yīng)該如何找房

房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以幫助外國人根據(jù)他們的生活方式、需求、喜好和預(yù)算，購買、出售、租賃理想的房產(chǎn)。他們還可以給您提供關(guān)于投資房產(chǎn)、市場趨勢、法律要求、談判和處理文書工作的有用建議，還能夠?qū)彶楹贤?，并幫助您避免交易漏洞?/p>

哪種房產(chǎn)類型較適合外國人
 

公寓：這是最簡單的購買方式，外國人可以購買單一的公寓單元，前提是該建筑中60%的單元是由菲律賓人擁有。業(yè)主必須支付每月單位的供款和各種雜費，用于添置家具、保養(yǎng)和維護、房屋檢查、協(xié)會費用等。
獨棟別墅：根據(jù)菲律賓的《投資者租賃法》，外國人可以與土地所有者簽訂長期租賃合同。您也可以購買別墅，但對其所在的土地沒有權(quán)利。
您可以根據(jù)需求選擇房屋的類型，包括獨棟住宅、聯(lián)排住宅、平房、多層住宅、別墅等。仔細檢查房屋，評估其結(jié)構(gòu)、通風、轉(zhuǎn)售價值、建筑質(zhì)量、鄰里關(guān)系、安全、離購物 / 娛樂 / 學(xué)校的距離等。

外國人可以貸款買房嗎

 
在菲律賓獲得貸款已經(jīng)變得更簡單、更迅速，不同的銀行或經(jīng)紀服務(wù)應(yīng)該能夠符合您的需求和喜好。向銀行職員了解您獲得貸款的資格，并獲得需要滿足條件的細節(jié)。在申請貸款的同時需要提供所有必要的文件，因此雇用一個合格的經(jīng)紀人來處理文書工作是明智之舉。

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