菲律賓是一個(gè)熱門(mén)的旅游和移民目的地，很多人考慮在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，因此需要了解菲律賓買(mǎi)房子注意事項(xiàng),接下來(lái)小編和大家簡(jiǎn)單分享一下菲律賓買(mǎi)房子注意什么(需要律師嗎)。

菲律賓買(mǎi)房子注意什么

首先外國(guó)人是只可以買(mǎi)公寓不能買(mǎi)帶土地的房屋，華商小編補(bǔ)建議大家找本地人把房子掛在他名下，這種方式是有很大的風(fēng)險(xiǎn)的，并且外國(guó)人買(mǎi)房沒(méi)有限制的，在菲律賓買(mǎi)房必須要自己前往到現(xiàn)場(chǎng)看看，因?yàn)橛幸孕┓孔与m然很好很高端，但是周邊環(huán)境不是很好，也有很多開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子是在很好的位置，并且馬尼拉交通擁堵是非常的厲害的，也會(huì)有某些開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子離金融區(qū)只有10幾分鐘開(kāi)車時(shí)間，實(shí)際上需要一個(gè)小時(shí)以上的。

菲律賓買(mǎi)房需要律師嗎

在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中，小編建議找一位律師協(xié)助完成相關(guān)的法律手續(xù)。雖然在菲律賓購(gòu)房是可以不需要律師的，但考慮到菲律賓的法律制度和購(gòu)房流程與中國(guó)有很大的區(qū)別，為了保障自己的權(quán)益和避免不必要的麻煩，建議購(gòu)房者在購(gòu)房前咨詢并聘請(qǐng)一位有經(jīng)驗(yàn)的律師。

菲律賓公寓買(mǎi)房費(fèi)用大概要多少

菲律賓買(mǎi)房取決于你所在的地區(qū)，地區(qū)不同價(jià)格不同，還要看你買(mǎi)的房型和樓層，菲律賓樓層越高價(jià)格越高，基本房?jī)r(jià)在30W人民幣至200W人民幣不等，studio戶型，一房，兩房不等，別墅另外算！如果想到菲律賓買(mǎi)別墅，只能辦理投資移民和退休移民， 外國(guó)人可以在菲律賓買(mǎi)套房，但是不能買(mǎi)別墅，也不能買(mǎi)地。其實(shí)菲律賓的房?jī)r(jià)也不便宜，如果在馬尼拉買(mǎi)房，看在什么路段。如果是在passy這里，房?jī)r(jià)大概2萬(wàn)1平米，如果換做global city 房?jī)r(jià)會(huì)高于passy。都是在馬尼拉大市的范圍內(nèi)。 當(dāng)然，想在菲律賓（菲律賓）獲得房屋還有個(gè)辦法，如果在島外海邊租一套房子，5年約滿，那套房子就會(huì)成為租房者的私有財(cái)產(chǎn)。

華人在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的原因

1、價(jià)格相對(duì)較低，相比其他亞洲國(guó)家的房?jī)r(jià)，菲律賓的房?jī)r(jià)比較低，吸引了很多海外投資者，包括中國(guó)人。

2、政策支持，菲律賓政府為吸引外國(guó)投資者制定了一些優(yōu)惠政策，例如降低投資門(mén)檻、簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序等，這些政策對(duì)于華人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)提供了便利。

3、潛在的高回報(bào)率，在一些熱門(mén)的旅游城市，如宿務(wù)、長(zhǎng)灘島等，房產(chǎn)的價(jià)格和租金都有望獲得較高的回報(bào)率。如果您還是對(duì)關(guān)于菲律賓買(mǎi)房有不明白的話，可以參考我們之前的文章《中國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)有什么》

小編的這篇文章為您解答了《菲律賓買(mǎi)房子注意什么(需要律師嗎)》的相關(guān)問(wèn)題，如果您還有相關(guān)的困擾隨時(shí)都可以聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的在線客服咨詢，我們定會(huì)做到知無(wú)不答，答無(wú)不盡。