菲律賓作為旅游國(guó)家，入境人流是很大的，因此房地產(chǎn)行業(yè)也得到了蓬勃發(fā)展，所以吸引了不少中國(guó)朋友前往菲律賓投資置業(yè)，那么接下來(lái)華商簽證就來(lái)和大家聊聊在菲律賓買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在去菲律賓買(mǎi)房好嗎？

現(xiàn)在去菲律賓買(mǎi)房好嗎(買(mǎi)房最新攻略)

現(xiàn)在菲律賓已經(jīng)全面開(kāi)放了，所以到菲律賓買(mǎi)房正是好機(jī)會(huì)，而且在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且在菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)論是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長(zhǎng)。

去菲律賓買(mǎi)房要什么條件呢

外國(guó)人是無(wú)法直接在菲律賓買(mǎi)房的，大家只能通過(guò)移民或者入籍的方式獲得在菲律賓買(mǎi)房的權(quán)力。

去菲律賓買(mǎi)房的方式有哪些呢

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人可以購(gòu)買(mǎi)菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買(mǎi)地！
第二種情況就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶(hù)里面的5萬(wàn)美金來(lái)買(mǎi)房。
第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買(mǎi)地更加不是問(wèn)題。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣呢

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線(xiàn)城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5萬(wàn)-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周?chē)涮自O(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

以上就是華商簽證整理的關(guān)于《現(xiàn)在去菲律賓買(mǎi)房好嗎(買(mǎi)房最新攻略)》的相關(guān)內(nèi)容，已經(jīng)為大家解答完畢，大家如果對(duì)于菲律賓業(yè)務(wù)還有其他疑問(wèn)的話(huà)，隨時(shí)都?xì)g迎大家聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的線(xiàn)上客服進(jìn)行咨詢(xún)和了解。