在社會全球化快速發(fā)展的今天，跨國定居已成為常態(tài)，而菲律賓作為東南亞的一顆璀璨明珠，以優(yōu)美的自然風光和友好的社會環(huán)境，吸引了眾多外籍人士到這里定居，相比其他熱門海外房價，菲律賓的房價相對親民，那么想要在菲律賓買房需要注意什么呢？接下來就讓小編來給大家分享一下菲律賓買房干貨分享(有限制嗎)的相關內容，希望看完這篇文章會對您有所幫助。

菲律賓買房干貨分享

如果您想要在菲律賓買房，那么在您買房之前，小編可以為您推薦一些買房知識干貨，確保讓您能在菲律賓購買到適合且心儀的房子，主要包含以下幾點：
一、選擇開發(fā)商。在菲律賓買房，首要問題就是尋找一個合適的開發(fā)商，并且開發(fā)商的房子地段要好，周圍的環(huán)境以及交通便利等等，都取決于這個房子是否好壞。
二、不要購買期房。這是大多數人在菲律賓買房很容易觸及的一個誤區(qū)，期房的優(yōu)勢主要是價格便宜，且不需要過多首付費用，但是弊端也是非常嚴重的，有很多期房都不能按時交房，并且房子的地段相對于偏僻。
三、簽訂購房合同。簽訂購房合同的時候，最好要仔細檢查好，了解合同是否有隱形條款，以免簽訂合同之后會對您造成影響。

在菲律賓買房流程

在菲律賓買房其實與國內買房的流程相差不大，流程如下：
1、首先需要選擇一個您想要居住的地方，然后查詢該地區(qū)是否有出售的房源，如果有，您可以直接聯系開發(fā)商，然后先看樣板間，各方面都滿足的話，可以讓開發(fā)商帶您到實地看房；
2、實地看房覺得各方面都比較滿意的話，就可以與開發(fā)商了解房子的產權、使用限制等等，然后就可以簽訂購房合同，交付定金；
3、等房子的手續(xù)辦理完成后，您將需要交付剩余的尾款，然后拿到房子的相關證件以及鑰匙。

菲律賓買房有限制嗎

根據菲律賓的規(guī)定，外國人在菲律賓買房有一點需要注意，不能購買帶有土地的房子，例如：帶有院子的別墅、商鋪等等，只能購買住宅單位的房子，不過對購房數量沒有限制，如果您的資金充裕，您可以在菲律賓購買多套房子。若是您對關于菲律賓買房還有不明白的地方，可以參考我們以前的文章《菲律賓農村買房條件有哪些》。

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