在熱帶的陽光和無盡的蔚藍(lán)海岸的召喚下，越來越多的外國人選擇在在海外進(jìn)行投資，而其中菲律賓便成為了眾多國際投資者眼中的璀璨明珠，然而，任何投資都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇，特別是在外國房地產(chǎn)市場，那么在這種情況下，這些外國投資者中是否存在有中國公民的身影呢？以這個(gè)為話題，相信你可以在以下這篇“有人去菲律賓買房嗎(需要哪些手續(xù))”的文章里找到答案。

有人去菲律賓買房嗎

答案是有的，菲律賓擁有豐富的自然資源和優(yōu)美的環(huán)境，都為居住在這里的人們提供了極高的生活質(zhì)量，再加上菲律賓政府對(duì)外來投資者持開放態(tài)度，提供了諸多便利條件，吸引了更多的中國人前來投資置業(yè)，如果您不明白關(guān)于菲律賓買房的話，可以參考我們之前的文章《菲律賓買房能用人民幣嗎》。

去菲律賓買房需要哪些手續(xù)

在菲律賓買房其實(shí)與國內(nèi)買房的流程相差不大：

1、看房：挑選心儀的房子，如果是期房，只能看樣板房了。

2、預(yù)定：選好房號(hào)之后就要趕緊預(yù)定，避免被別人搶走了!一般是提交相關(guān)的資料和填寫一些表格，并交定金(訂金一般為5～10萬比索，每家開發(fā)商的金額都不同，也會(huì)因房子大小而金額有差別)

3、付款：三十天內(nèi)需要決定是否購買，如果要買的話，與開發(fā)商簽訂合同，并付款，可以是一次性全款(通?？梢阅玫?0%的折扣)，如果是預(yù)售房的話，也可以月供。

4、交房：這個(gè)過程全部由開發(fā)商辦理，所有稅費(fèi)也都在買房的時(shí)候把錢給到開發(fā)商了。業(yè)主需要去驗(yàn)房并拿鑰匙。開發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主幾時(shí)可以辦理交房手續(xù)。

去菲律賓買房哪里比較好

1、馬尼拉：作為首都所在地，這里擁有豐富的就業(yè)機(jī)會(huì)、優(yōu)質(zhì)的教育資源以及完善的基礎(chǔ)設(shè)施，特別是馬卡蒂中央商務(wù)區(qū)，更是高端住宅和商業(yè)地產(chǎn)的聚集地。

2、宿務(wù)市：作為菲律賓的第二大城市，宿務(wù)周邊開發(fā)了許多小島，像眼鏡猴、巧克力山等旅游景點(diǎn)吸引了大量外國游客，且宿務(wù)還擁有最好的語言學(xué)院，優(yōu)質(zhì)的教育資源使得很多海外投資者選擇在此置業(yè)，無論是自住還是出租，宿務(wù)都是一個(gè)極具潛力的選擇。

3、達(dá)沃市：被譽(yù)為“菲律賓最安全的城市”，這里的房地產(chǎn)市場相對(duì)穩(wěn)定，適合長期投資。

除了以上這些熱門城市外，菲律賓還有許多其他具有潛力的地區(qū)等待發(fā)掘，如薄荷島、長灘島等。

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