在當(dāng)今多元世界里，人們對(duì)于移民和定居的需求日益增長(zhǎng)，菲律賓這個(gè)東南亞的群島國(guó)家，因其美麗的自然風(fēng)光、友好的居民以及相對(duì)較低的生活成本，成為了許多人心目中的理想移居地，而其中，有些人聽(tīng)說(shuō)有“購(gòu)房移民”政策，即通過(guò)買(mǎi)房便可直接獲得永久居留權(quán)，這是真的嗎？以這個(gè)為話題，相信你可以在以下這篇“菲律賓買(mǎi)房可以永居嗎(有哪些手續(xù))”的文章里找到答案。

菲律賓買(mǎi)房可以永居嗎

答案是看情況，若是你以投資移民的方式去購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么便可以獲得永久居留權(quán)力，可如果你只是持旅游簽證入境購(gòu)買(mǎi)，則是無(wú)法獲得永久居留權(quán)力的，如果您不明白關(guān)于菲律賓買(mǎi)房的話，可以參考我們之前的文章《30萬(wàn)能在菲律賓買(mǎi)房嗎》。

菲律賓買(mǎi)房有哪些手續(xù)

1、看房。選擇一個(gè)合適樓盤(pán)，向開(kāi)發(fā)商提出購(gòu)房需求，然后開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)你的需求給你推薦相應(yīng)的房型，并且可以實(shí)地看房，要是遇到滿意的樓房，就可以向開(kāi)發(fā)商提出購(gòu)房的意愿；

2、支付定金。定金的數(shù)額沒(méi)有要求，建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商支付；

3、簽訂購(gòu)房合同。提供個(gè)人材料給開(kāi)發(fā)商，然后與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；

4、選擇付款方式，可以選擇一次性付清，也可以選擇分期付款的方式；

5、最后是交房，購(gòu)房人拿到鑰匙后需要實(shí)地驗(yàn)房，沒(méi)有任何問(wèn)題就可以辦理交房手續(xù)了。

菲律賓買(mǎi)房回報(bào)高嗎

答案是高的，就以首都來(lái)舉例，根據(jù)全球房地產(chǎn)指南的數(shù)據(jù)，馬尼拉的房?jī)r(jià)在過(guò)去幾年中已經(jīng)翻了一倍多。 馬尼拉的租金回報(bào)率也相當(dāng)高。在一些熱門(mén)區(qū)域，比如BGC（博格市）和Makati（馬卡提），一室一廳的公寓月租可以達(dá)到20000-30000菲律賓比索，相當(dāng)于4000-6000人民幣，而購(gòu)買(mǎi)價(jià)格一般在200萬(wàn)人民幣左右，租金回報(bào)率高達(dá)3%-5%。

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