大家都知道在菲律賓買房是有很多優(yōu)惠的，特別是房產(chǎn)權(quán)上面是永久的。但是在菲律賓買房也是需要辦理相關(guān)的手續(xù)的，今天小編就和大家一起了解一下在菲律賓買房都有哪些手續(xù)。

在菲律賓買房都有哪些手續(xù)

在菲律賓買房有哪些手續(xù)呢？首先我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨(dú)立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項(xiàng)目內(nèi)擁有40％占有率。我們要選地段，然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，付定金。簽預(yù)訂單及購房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。然后這些流程做完之后，驗(yàn)收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

購房所需的必備材料

購房人需要有護(hù)照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達(dá)的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護(hù)照，住址證明。準(zhǔn)備這些就可以了。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對于國內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報(bào)的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

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