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菲律賓海外買房新政策解讀(買房政策講解)

2023-02-12 15:08:024923瀏覽編輯:xiaoliu

菲律賓買房不是那么容易的,有一定的政策規(guī)定的,對于買房的身份是有要求的。下面小編就給大家講一講菲律賓海外買房新政策。

 

菲律賓海外買房新政策解讀(買房政策講解)

 


菲律賓海外買房新政策解讀


在菲律賓,作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的,菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以,想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。


菲律賓買房靠譜嗎


總體來說,在菲律賓買房還是蠻好的。首先說菲律賓的氣候,四季恒溫,適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠,可以享受60個月的免息繳費。最后在菲律賓買房最后房產(chǎn)權(quán)是永久的,比國內(nèi)的70年就好多了。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的,還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。


菲律賓房價怎么樣呢


菲律賓的房價其實還是不便宜的,相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平,比如房價最貴的首都馬尼拉,馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的,目前平均房價在15萬-28萬比索之間,換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定,在馬尼拉最繁華的CBD,這邊的房價就更高了,馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米,相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

 

菲律賓海外買房新政策解讀(買房政策講解)

 


在菲律賓買房都有哪些手續(xù)


在菲律賓買房有哪些手續(xù)呢?首先我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓,不能獨立擁有土地,而且外國人不能在同一公寓項目內(nèi)擁有40%占有率。我們要選地段,然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格,付定金。簽預(yù)訂單及購房合同,規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款,分期付款。然后這些流程做完之后,驗收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。


這篇關(guān)于《菲律賓海外買房新政策解讀》的相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)講完啦,大家對于這篇文章還有疑問或者對簽證業(yè)務(wù)還有任何問題,都可以咨詢我們的華商簽證客服,我們將竭誠為您服務(wù)。

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