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菲律賓買房移民政策法規(guī)(買房政策介紹)

2023-02-14 23:19:019007瀏覽編輯:xiaoliu

菲律賓房價(jià)比較便宜,而且房產(chǎn)權(quán)是永久的,很多外國人都想選擇在菲律賓買房。菲律賓買房也是有相關(guān)政策的,下面小編就給大家講一講菲律賓買房移民政策法規(guī)。

 

菲律賓買房移民<strong>政策法規(guī)</strong>(買房政策介紹)

 


菲律賓買房移民政策法規(guī)


在菲律賓買房送綠卡SRRV簽證,SRRV簽證是菲律賓退休署推出的一個(gè)退休移民的項(xiàng)目,其中定存5萬美金微笑計(jì)劃或定存2萬美金的經(jīng)典計(jì)劃是很受大家歡迎的,辦理退休移民需要到的資料也不是很多的,護(hù)照原件、入境簽證、國內(nèi)的無犯罪證明;并且也可以攜帶子女或者是配偶,攜帶子女以及配偶,需要提供結(jié)婚證雙認(rèn)證以及兒童學(xué)生證雙認(rèn)證等相關(guān)材料就可以申請(qǐng)辦理啦。


在菲律賓買房都有哪些手續(xù)


在菲律賓買房有哪些手續(xù)呢?首先我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓,不能獨(dú)立擁有土地,而且外國人不能在同一公寓項(xiàng)目內(nèi)擁有40%占有率。我們要選地段,然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格,付定金。簽預(yù)訂單及購房合同,規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款,分期付款。然后這些流程做完之后,驗(yàn)收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。


菲律賓房產(chǎn)權(quán)是多久


菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的,是的,你沒聽錯(cuò),就是永久。國內(nèi)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年產(chǎn)權(quán),也就是在國內(nèi)買房,你只是擁有了房子的使用權(quán),而且使用權(quán)只有70年的時(shí)間,而在菲律賓則不同,菲律賓的房屋產(chǎn)權(quán)是永久性的,也就是說你在菲律賓買了房子,那么房子就永久性的屬于你,而且國內(nèi)的房子我們實(shí)際得到的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是房產(chǎn)證上的面積,房產(chǎn)證上的面積包括了公攤面積,而我們實(shí)際得到的面積要除去公攤面積,而菲律賓的房屋是沒有公攤面積的,等于就是說房產(chǎn)證是多少的面積,那么你實(shí)際上得到的也是多少面積,這在無形中就多出來幾十萬的錢。

 

菲律賓買房移民<strong>政策法規(guī)</strong>(買房政策介紹)

 


菲律賓購買房流程


1、首先我們要知道菲律賓的房價(jià)升值潛力巨大,比如菲律賓的首都馬尼拉的房價(jià)和2008年的上海差不多,很有投資價(jià)值。

2、我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓,不能獨(dú)立擁有土地,而且外國人不能在同一公寓項(xiàng)目內(nèi)擁有40%占有率。

3、我們要選地段,然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格,付定金。

4、簽預(yù)訂單及購房合同,規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款,分期付款。

5、然后這些流程做完之后,驗(yàn)收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

6、近幾年菲律賓的發(fā)展是非常迅速的,想房產(chǎn)投資的小伙伴在菲律賓買房是個(gè)很好的選擇。


今天對(duì)于《菲律賓買房移民政策法規(guī)》的相關(guān)內(nèi)容小編就已經(jīng)講解完了,還有不懂的內(nèi)容可以隨時(shí)咨詢?nèi)A商簽證的線上客服,我們有十幾年的簽證業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)為您服務(wù)。

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