菲律賓的房子是吸引著很多人的，主要還是菲律賓購房的優(yōu)惠太多了。但是在菲律賓買房也是有一定的條件的，下面小編給大家講一講關(guān)于菲律賓買房購房條件。

菲律賓買房購房條件

我們常年在菲律賓生活的中國同胞，一般已經(jīng)是在當(dāng)?shù)睾头坡少e人結(jié)婚了。結(jié)婚之后就可以申請菲律賓的13A婚簽，因為這個13A婚簽可以享受到菲律賓的醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、購房等福利政策，因此很多人拿到13A婚簽之后，就會在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)，而且可以擁有房子的永久使用權(quán)。如果實力允許的同胞，可以直接申請移民菲律賓，菲律賓的退休移民中，有一項微笑計劃。微笑計劃需要在菲律賓的退休署存款5萬美金，這5萬美金可以在菲律賓購買房子，但是房子必須是菲律賓政府承認(rèn)的開發(fā)商項目。

菲律賓移民政策買房子

在菲律賓買房送綠卡SRRV簽證，SRRV簽證是菲律賓退休署推出的一個退休移民的項目，其中定存5萬美金微笑計劃或定存2萬美金的經(jīng)典計劃是很受大家歡迎的，辦理退休移民需要到的資料也不是很多的，護(hù)照原件、入境簽證、國內(nèi)的無犯罪證明；并且也可以攜帶子女或者是配偶，攜帶子女以及配偶，需要提供結(jié)婚證雙認(rèn)證以及兒童學(xué)生證雙認(rèn)證等相關(guān)材料就可以申請辦理啦。

購房所需的必備材料

購房人需要有護(hù)照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達(dá)的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護(hù)照，住址證明。準(zhǔn)備這些就可以了。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

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