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菲律賓買房法律法規(guī) 菲律賓買房注意事項

2023-10-11 16:59:017418瀏覽編輯:jing

我們外國人在菲律賓買房看似沒有限制,實則又有一定的限制,就是不可以買帶土地的房子。那么菲律賓買房法律法規(guī) 菲律賓買房注意事項?華商為你解答。

 

菲律賓買房法律法規(guī)

 

菲律賓買房法律法規(guī)

 

政府規(guī)定外國人可以買房,就是不能買地。外國人只能占有整棟公寓的40%。換句話說,整棟樓的60%屬于菲籍買家,40%分配給外國投資者。

 

外國人什么情況下可以買地

 

外國人不能買地,但可以透過公司購買地產(chǎn),前提是該公司必須60%為菲籍持股人。與菲律賓公民結(jié)婚的外國人便可擁有50%的土地占有權(quán)。

 

菲律購房的種類

 

外國人只能購買公寓,即高層住宅樓Condo或Apartment,或者寫字樓Office。凡是帶土地的House and Lot,即房屋或者別墅是不能購買的,聯(lián)排別墅也是帶土地,也無法購買,本地人就沒有限制。

 

菲律賓買房注意事項

 

1.產(chǎn)權(quán):菲律賓房子產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)(Freehold)以及使用權(quán)(Leasehold),而外國人在菲律賓可以擁有永久產(chǎn)權(quán),并沒有持有時間上的限制。

2.稅務(wù) :菲律賓政府并沒有針對外國人而制定一些特別的稅費。也就是說你在菲律賓購買房產(chǎn)是跟本地人購買房產(chǎn)時要交的稅費是一樣的。

 

菲律賓買房注意事項

 

以上就是華商小編對  菲律賓買房法律法規(guī) 菲律賓買房注意事項 問題的回答,對于本篇文章還有什么不清楚的地方,歡迎咨詢我們的在線客服進行解答,需要辦理菲律賓簽證業(yè)務(wù)的小伙伴,記得聯(lián)系我們?nèi)A商協(xié)助您進行辦理。

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