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在菲律賓買房的條件是什么 買房專業(yè)指導

2023-04-05 08:07:023114瀏覽編輯:Clara

隨著中國和菲律賓的交流加深,越來越多的人喜歡到菲律賓工作和投資,很值還有人在哪里買了房。這幾年菲律賓的房產成為了眾多中國投資者投資的熱門首選。但是做為外籍人士,我們到菲律賓買房需要準備什么呢?買房的條件又是什么,我們今天就來了解,在菲律賓買房的條件是什么  買房專業(yè)指導!

 

在菲律賓買房的條件是什么

 

在菲律賓買房的條件是什么  買房專業(yè)指導

 

在菲律賓買房其實是沒有國籍的限制的,即使是游客也能在菲律賓買房投資菲律賓的房產,但是在菲律賓想要買地皮就必須要有菲律賓國籍才能購買!需要準備有效期不低于半年的護照,擁有菲律賓的簽證,比如說旅游簽。其實除了一個人的名義買菲律賓房產還能用菲律賓的配偶買房。因為在菲律賓一旦結婚之后是不能夠離婚的,所以說用配偶的名義買房可是可以的。

 

在馬尼拉買房的優(yōu)勢是什么

 

馬尼拉是菲律賓的首都也是全菲律賓最大的港口城市,其中奎松市擁有近300萬人口勞動力非常豐富。也是菲律賓一流的和教育中心,擁有世界著名的菲律賓迪利曼大學和馬尼拉雅典耀大學。醫(yī)療水平非常的高,能夠給患者提供最優(yōu)質的保健服務,非常適合養(yǎng)老。

 

在菲律賓買房的流程是什么


1.看房:如果是期房,只能看樣板房。
2.預訂:在選擇房間號碼后,您可以開始預訂過程。一般來說,您可以提交相關信息,填寫一些表格并支付押金,您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買,請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式:可為一次性全額付款(通??色@得10%折扣),如果是預售房,也可以月供。
4.房屋交付:所有這個過程都由開發(fā)商處理,所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

 

菲律賓買房的注意事項


在菲律賓買房時,對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產,但帶土地的房地產只能由菲律賓國籍購買,并且沒有購房限制,但是請記住,在一棟建筑中,外國人最多只能占40%,剩下的60%必須是當?shù)厝?。換句話說,如果40%的房地產是外國人購買的,剩下的只能由菲律賓人購買,外國人不能購買。

 

買房專業(yè)指導

 

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