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在菲律賓購房的需要注意什么 在菲律賓可以買房嗎

2023-07-16 00:00:015981瀏覽編輯:jing

很多的外籍人士在國內(nèi)有房后還不滿足或者是說想在菲律賓長久的居住,就決定在國外也買有房子,而且菲律賓的房價也不是非常的貴。那么在菲律賓購房的需要注意什么 在菲律賓可以買房嗎?華商為您解答。

 

在菲律賓購房的需要注意<strong>什么</strong>

 

在菲律賓可以買房嗎 有什么限制

 

 

可以的!在菲律賓買房是沒有太多的限制的,即使你是到菲律賓來旅游的也可以直接買房。但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買,并且沒有購房限制,但是請記住,在一棟建筑中,外國人最多只能占40%,剩下的60%必須是當?shù)厝?。換句話說,如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的,剩下的只能由菲律賓人購買,外國人不能購買。

 

 

在菲律賓買房需要注意什么

 

 

1、確認開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預售許可證;


2、確認開發(fā)商制定的格式條款是否公平;


3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責任;


4、明確約定抵押權的處理方式;


5、明確面積誤差的處理結算辦法;


6、及時辦理相關登記手續(xù)。

 


菲律賓買房詳細流程

 


1.看房:如果是期房,只能看樣板房。


2.預訂:在選擇房間號碼后,您可以開始預訂過程。一般來說,您可以提交相關信息,填寫一些表格并支付押金,您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買,請與開發(fā)商簽訂合同并付款。


3.付款方式:可為一次性全額付款(通常可獲得10%折扣),如果是預售房,也可以月供。


4.房屋交付:所有這個過程都由開發(fā)商處理,所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

 

 

在菲律賓怎樣買房才劃算

 

 

華商簽證給大家提供一個方法,那就是存款到菲律賓的發(fā)展銀行5萬美金,這樣我們就能用這5萬美金來買房,同時還能獲得菲律賓的退休移民簽證,這就是菲律賓退休移民項目中的經(jīng)典計劃,是可以通過移民的方式,在菲律賓買房的,這是一舉兩得的辦法,拿到移民簽證之后,我們后期還能以華僑的身份回國投資,前景非常好!

 

在菲律賓可以買房嗎

 

以上就是華商小編對在菲律賓購房的需要注意什么 在菲律賓可以買房嗎 問題的回答,對于菲律賓買房您還有什么不清楚的地方,歡迎咨詢我們的在線客服景象解答,需要辦理菲律賓簽證業(yè)務的小伙伴,記得聯(lián)系我們?nèi)A商協(xié)助您進行辦理。

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