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菲律賓買房最好的地段  菲律賓的房價

2023-07-23 17:15:015631瀏覽編輯:xiaoliu

在菲律賓安定下來的伙伴肯定是需要買房的,其實在菲律賓買房是最劃算的,因為菲律賓買房之后房產(chǎn)權是永久的。并且在菲律賓買房的時候有很多的優(yōu)惠的,那么在哪里買最好呢?下面小編給大家講一講:菲律賓買房最好的地段  菲律賓的房價。

 

菲律賓買房最好的地段

 


菲律賓買房最好的地段  菲律賓的房價


菲律賓買房最好的地段還是首都馬尼拉。馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索(約17,200元人民幣),,而外圍地區(qū)的價格平均約為每平方米70,250比索(約9,000元人民幣)。這些價格是根據(jù)位置、房型和功能配置而定。在高度城市化的地區(qū)與商業(yè)區(qū),價格比其他地區(qū)要高得多。


在菲律賓可以買哪種房


在菲律賓買房有3種,現(xiàn)房,二手期房,期房。如果有一定資金實力的群體,可以選擇現(xiàn)房+期房的組合,將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實現(xiàn)以房養(yǎng)房,獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體,可以選擇入手二手期房,二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益,或者想選擇還款壓力小的群體,可以選擇期房,期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報比。


在菲律賓買房有名額限制嗎


菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑,外國人最多只能占到40%的配額,其余60%必須是當?shù)厝?。也就是說,如果40%的樓盤是外國人買的,那么只有菲律賓人可以買,外國人買不到。

 

?菲律賓的<strong>房價</strong>

 

 

菲律賓買房的好處


菲律賓買房還有一個好處,就是贈送投資移民,一般買了房子后當?shù)氐拈_發(fā)商會協(xié)助你去菲律賓移民局辦理移民,正常來說投資移民是需要把2萬美金存入銀行,就能辦理了,但是現(xiàn)在買房就有贈送,而投資移民好處很多,子女來菲上學,做為第三國家的跳板,無限次往返中國和菲律賓無需辦理菲律賓簽證,以及做生意能合理的規(guī)避稅收。所以也算是在菲律賓買房的好處了。


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