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菲律賓哪里可以買房產(chǎn) 在菲律賓買房劃算嗎

2023-08-21 16:18:025680瀏覽編輯:yuan

不同國家的房價也是不一樣的,有的人在國外買房是為了度假,有的人在國外買房是為了投資。菲律賓是一個有很多中國人的國家,也有很多人在菲律賓買房。那么菲律賓哪里可以買房產(chǎn)?在菲律賓買房劃算嗎?小編今天來為您解答。

 

菲律賓哪里可以買房產(chǎn)

 

菲律賓哪里可以買房產(chǎn)

 

每個人的情況都不一樣,每個人的需求都不同,買房的目的也不同。如果您想了解具體情況可以咨詢我們?nèi)A商的客服,一般大家買房都是在馬尼拉買。

 

在菲律賓買房劃算嗎

 

根據(jù)數(shù)據(jù)菲律賓首都馬尼拉的房價在過去三年中一直保持超過10%的平均增長率,平均房價約為20萬-28萬比索/平方米(約2.7-3.8萬人民幣/平米),而繁華地段的房價甚至需要40萬比索/平方米(約合5.5萬),相當(dāng)于一線和二線中國的城市。許多人對菲律賓有很大的偏見,并認為其是貧窮和落后的,實際上菲律賓的大多數(shù)人仍然貧窮,但是像任何發(fā)展中國家一樣,有很多有錢人以及許多中產(chǎn)階級和白領(lǐng)工人。菲律賓的房價由短期內(nèi)的地理位置,中期的金融和長期的人口決定,未來菲律賓許多年輕人對住房的需求將繼續(xù)飆升。近年來菲律賓的快速崛起歸因于其穩(wěn)定的經(jīng)濟增長以及政府的政策,這些政策對外國投資者非常友好,并吸引了許多外國投資者在菲律賓買房,在許多投資公司的市場報告中,馬尼拉的房產(chǎn)具有巨大的投資和升值潛力。

 

菲律賓的房價都有哪些優(yōu)勢

 

菲律賓是一個典型的島國,有眾多島嶼,因此有著十分著名、美麗的海景,旅游業(yè)非常的發(fā)達。雖然菲律賓并無接壤國家,但是四面環(huán)海也讓它擁有強大的海上貿(mào)易關(guān)系。菲律賓與150個國家有貿(mào)易關(guān)系。近年來,菲政府積極發(fā)展對外貿(mào)易,促進出口商品多樣化和外貿(mào)市場多元化,進出口商品結(jié)構(gòu)發(fā)生顯著變化。主要貿(mào)易伙伴有美國、日本和中國等。從2016年到2021年的平均年增長率為6.3%,主要是由于政府支出強勁,農(nóng)業(yè)復(fù)蘇以及出口增加。根據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù),菲律賓2018年的GDP增長率為6.7%,2021年GDP增長率為6.9%,GDP總量達到3,593億美元,人均GDP 3,300美元。

 

移民政策與購房的關(guān)系

 

在菲律賓的政策中,外國人可以直接在菲律賓買房子,只要他們買了房子,他們就可以擁有永久居留權(quán)。而且買房的次數(shù)沒有限制。唯一的條件是,在統(tǒng)一房地產(chǎn)中,只有40%的房子可以賣給外國人。如果超過40%,那么在房地產(chǎn)領(lǐng)域的外國人將沒有資格購買房子。菲律賓的公寓沒有共享區(qū)域,交付時基本上是精裝房。他們也有與菲律賓人相同的購買政策。他們可以享受菲律賓提供的貸款服務(wù)和房地產(chǎn)保護。

 

在菲律賓買房劃算嗎

 

以上就是小編總結(jié)的《菲律賓哪里可以買房產(chǎn) 在菲律賓買房劃算嗎》,如果您還有什么疑問,可以咨詢?nèi)A商的在線客服。華商簽證是菲律賓本地商家,能解答您在菲律賓的一切問題。

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