不管在哪里，房子都是我們的必需品，在經(jīng)濟(jì)不夠的時(shí)候大多數(shù)都是租房子。但是在菲律賓的伙伴，很多都會(huì)選擇直接買(mǎi)房，在菲律賓買(mǎi)房的又會(huì)是比較多的。那買(mǎi)房需要多久呢？下面小編給大家講一講：在菲律賓買(mǎi)房要多長(zhǎng)時(shí)間  買(mǎi)房的流程。

在菲律賓買(mǎi)房要多長(zhǎng)時(shí)間  

在菲律賓買(mǎi)房需要的時(shí)間肯定是需要看你的需求，一般經(jīng)過(guò)看房，預(yù)定，付款，房屋交付之后都是需要一些時(shí)間的。若是您急需在情況允許的時(shí)候立即買(mǎi)下也是可以的。

在菲律賓買(mǎi)房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開(kāi)始預(yù)訂過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，您可以提交相關(guān)信息，填寫(xiě)一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)。如果您想購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個(gè)過(guò)程都由開(kāi)發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買(mǎi)房時(shí)給開(kāi)發(fā)商錢(qián)。

菲律賓買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國(guó)人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有持有時(shí)間限制。

稅收：菲律賓政府沒(méi)有為外國(guó)人制定一些特殊稅收。換句話說(shuō)，在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速?gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房?jī)r(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣(mài)方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購(gòu)買(mǎi)菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

菲律賓買(mǎi)房靠譜嗎

總體來(lái)說(shuō)，在菲律賓買(mǎi)房還是蠻好的。首先說(shuō)菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買(mǎi)房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。所以說(shuō)在菲律賓買(mǎi)房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢(xún)?nèi)A商簽證的客服。

以上"在菲律賓買(mǎi)房要多長(zhǎng)時(shí)間  買(mǎi)房的流程"就是小編給大家講解的買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家。若是還有想要了解的，可以隨時(shí)咨詢(xún)我們?nèi)A商簽證，華商簽證會(huì)給大家最好的服務(wù)。