在菲律賓國家買房的中國人是不少的，畢竟現(xiàn)在菲律賓買房是沒有太多的規(guī)定了，簡單來說就是持有旅行證的游客都可以買房。那么菲律賓馬尼拉哪里買房 菲律賓房價怎么樣？華商為您解答。

菲律賓馬尼拉哪里買房

說起菲律賓房產市場,大馬尼拉很火的置業(yè)區(qū)域要屬傳統(tǒng)的馬卡蒂市、BGC、曼達盧永、奎松市等老牌商務區(qū)了,不過在馬尼拉有幾個比較著名的富人區(qū),就位于或緊鄰馬卡蒂這座城中之城:

1 ,福布斯公園Forbes Park ;

2，達斯馬利納斯Dasmarinas ;

3 ,羅克韋爾中心Rockwell Center ;

4,世紀城Century City ;

5 ,黎牙實比社區(qū)Legazpi Vllge。

現(xiàn)在去菲律賓買房好嗎
 

現(xiàn)在菲律賓已經全面開放了，所以到菲律賓買房正是好機會，而且在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓房價怎么樣
 

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

購房所需的必備材料

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了。

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